רשות מקרקעי ישראל ומשרד התיירות משווקים מתחם באגם מונפורט הכולל שלושה מגרשים להקמת כ-72 חדרי מלון, לצד מסחר, מסעדות ואטרקציות תיירותיות | הוצאות הפיתוח מסתכמות בכ-7.5 מיליון שקל, וההצעות יוגשו עד מרץ 2027
שי קליין 15.11.2026
הדמיה: מילוסלבקי אדריכלים רשות מקרקעי ישראל ומשרד התיירות יוצאים במכרז חדש לפיתוח מתחם מלונאות, מסחר ותיירות באגם מונפורט שבגליל המערבי. המכרז כולל שלושה מגרשים בשטח כולל של כ-4,259 מ"ר, שעליהם ניתן יהיה להקים כ-72 חדרי אירוח, לצד שטחי מסחר ותיירות. הוצאות הפיתוח במתחם מסתכמות בכ-7.5 מיליון שקל, והמכרז יוצא לדרך ללא מחיר מינימום, אך מיועד למומלצי משרד התיירות בלבד.
המגרשים, שמספריהם 202, 203 ו-204, ממוקמים בתחום המועצה האזורית מעלה יוסף, בסמוך למושב חוסן ולמעלות-תרשיחא. השיווק מתבצע במסגרת מכרז צפ/264/2026, המציע ליזמים זכויות חכירה במתחם המיועד לפיתוח שימושי מלונאות, מסחר ותיירות. לצד הקמת בתי מלון, התוכנית מאפשרת שימושים נוספים ובהם מסעדות, אולמות כנסים ואירועים, בתי קפה וחנויות.
המתחם הוא חלק מתוכנית 255-0464909, המכונה "אגם מונפורט – מתחם תיירות, פנאי ונופש", המשתרעת על פני כ-369 דונם בחלקו הצפון-מערבי של מושב חוסן. התוכנית כוללת שילוב של שימושים תיירותיים, מסחריים וציבוריים, ובהם מלונאות, מסחר, ספורט, נופש, מבני ציבור וחינוך, חניונים, שבילים, תשתיות ושטחים ציבוריים פתוחים.
במסגרת המכרז נקבע כי ההשתתפות תהיה למומלצי משרד התיירות בלבד. היזמים המעוניינים להתמודד יידרשו להגיש בקשה לקבלת המלצה בהתאם לתנאים שיפורטו בחוברת המכרז, כאשר הצעה שתוגש ללא המלצת המשרד תיפסל. בנוסף, המכרז כולל זכויות עתידיות, בהתאם לתנאים שייקבעו בחוברת.
הוצאות הפיתוח הכוללות שנקבעו למתחם עומדות על 7,496,482 שקל. מתוך סכום זה, כ-998 אלף שקל ישולמו כנגד חשבונית מס וכ-6.498 מיליון שקל כנגד קבלה. בנוסף נדרשת ערבות בנקאית לקיום ההצעה בסך 749 אלף שקל.
מ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל, יהודה אליהו: "שיווק המתחם באגם מונפורט, המושך אליו מבקרים ומטיילים רבים, הוא חלק ממהלך אסטרטגי לפיתוח מנועי צמיחה כלכליים ותיירותיים בצפון. אנו מציעים ליזמים הזדמנות לקחת חלק בהקמת מתחמי מלונאות ומסחר במיקום מבוקש בלב האזור ולהגיש את הצעותיהם."
מנכ"ל משרד התיירות מיכאל יצחקוב: "הרחבת היצע חדרי המלון בישראל היא יעד מרכזי של משרד התיירות כחלק מההיערכות להתאוששות התיירות הנכנסת ולגידול הצפוי בביקוש בשנים הקרובות. הגליל המערבי הוא אזור בעל פוטנציאל תיירותי אדיר והמכרז באגם מונפורט הוא הזדמנות למשוך השקעות חדשות, לפתח את תשתיות האירוח באזור ולייצר מקומות עבודה שיתרמו לחיזוק הכלכלה המקומית. נמשיך לפעול לעידוד יזמות והשקעות בענף המלונאות בכל רחבי הארץ."
גם בעיריית מעלות-תרשיחא רואים במכרז חלק מתוכנית רחבה לפיתוח האזור. ראש העיר, מוטי בן דוד: "מעלות תרשיחא נמצאת בתנופת פיתוח משמעותית, ואגם מונפורט הוא אחד הפרויקטים המרכזיים שאנו מקדמים. אנחנו פועלים להפוך את האגם למתחם תיירות, בילוי ומסחר מתקדם, שימשוך אליו מבקרים מכל רחבי הארץ ויהווה מנוע צמיחה כלכלי חשוב לעיר.
המכרז החדש הוא הזדמנות אמיתית ליזמים ולמשקיעים להיות שותפים לעתיד של מעלות תרשיחא. יהיו כאן מלונות חדשים, מסעדות, בתי קפה ומקומות בילוי, שייצרו מקומות עבודה, יחזקו את העסקים המקומיים ויפתחו הזדמנויות חדשות לתושבי העיר. מעלות תרשיחא היא עיר עם פוטנציאל אדיר, ואנחנו נממש אותו. אני מזמין את היזמים והמשקיעים להגיע, להשקיע, להצטרף להצלחה ולהיות חלק מהתנופה הגדולה של העיר".
אגם מונפורט כבר נמצא על מפת ההשקעות המלונאיות של הגליל המערבי. בפברואר 2026 דווח כי חברת רני צים זכתה במכרז קודם של רמ"י למגרש סמוך, בשטח של כ-4.5 דונם, תמורת 255 אלף שקל בלבד, לצד הוצאות פיתוח. התוכנית שעליה דווח כוללת הקמת מלון בהיקף של כ-250 חדרים, כך שהמכרז הנוכחי מצטרף למהלכים נוספים שנועדו להרחיב את היצע הלינה באזור ולבסס את אגם מונפורט כמתחם תיירות אזורי משמעותי.
המועד האחרון להגשת ההצעות, על פי הודעת רמ"י, נקבע ל-8 במרץ 2027 בשעה 12:00 בצהריים. ההשתתפות מחייבת הרשמה מראש באתר ממשל זמין, וההצעות יוגשו באופן מקוון. על המתמודדים להתעדכן באתר רשות מקרקעי ישראל בכל שינוי בתנאי המכרז ובמועד ההגשה.
