מחיר למשתכן בנצרת: 175 יח"ד חדשות במכרז 'מחיר למשתכן' במתחם שייבנה בשכונת הגליל • מכרזים נוספים פורסמו ברשות מקרקעי ישראל, בעיקר בצפון הארץ ומעט במרכזה
דוד שלומוביץ 09.04.2019
הגליל פורח | צילום: גרשון אלינסון, פלאש90 רגע לפני הבחירות והחשש מפני הצפוי בתכניות המחיר למשתכן כמו בכל שוק הדיור כולו, שווקו בהצלחה 175 יחידות דיור במכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בנצרת. יחידות אלו מצטרפות ל-850 יחידות דיור ששוקו בעיר מתחילת השנה.
שני מתחמים נכללו במכרז האחרון של המחיר למשתכן בנצרת. מתוכם 87 יח"ד היו במסלול מחיר למשתכן וכל היתר בשוק החופשי. הזוכים במכרז הם אילייב ולרי, אברמוב משה, אבו ראס נאסר ואלדאהר יזמות והשקעות בע"מ – לאחר שלמכרז התקבלו שש הצעות.
מניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות עולות הנחות משמעותיות. ככלל, מחירי הדירות בנצרת מבטאים הנחה של 43-45% ממחיר דירות דומות בשוק. המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 383,102 ₪. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 452,337 ש"ח. ואילו המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 544,650 שקלים. כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
המכרז התבצע בשכונת הגליל החדשה בנצרת והיא תכלול הין היתר אזורי מגורים, מרכז ספורט, שטח לבניה ציבורית, שטחי מסחר לטובת הדיירים, מרכז אזרחי, שטחים ציבורים פתוחים עם גינות רחבות ידיים לשמחת ילדי המקום, שטח פרטי פתוח, שטח לחניה ציבורית, דרך משולבת, דרך למעבר כלי רכב ומדרכות.
יחד עם המכרז בנצרת פורסמו תוצאות של מכרזים נוספים שנערכו ברשות מקרקעי ישראל. במרחב חיפה זכתה חברת גאוטכנולוגיה ח.נ. בע"מ במכרז לחכירת מגרש לתעשייה ומלאכה בחיפה ותשלם לרשות 7,334,669 ש"ח. למכרז התקבלו 7 הצעות.
חברת סלאמה פואד היא הזוכה במכרז לחכירת מגרש לחניה ציבורית בחיפה. סכום הזכייה הינו 688,888 ש"ח. למכרז התקבלו 6 הצעות.
באזור המרכז, לורין ואלון וויס הם הזוכים במכרז לחכירת מגרש לבניה חד משפחתית (סה"כ 1 יח"ד) במושב יחד חנה. סכום הזכייה הינו 1,017,017 ש"ח, ולא כולל הוצאות פיתוח בסך 161,047 ש"ח. למכרז התקבלו 13 הצעות.
ביישוב מתן, שרף רן, עידו יהונתן, ג'קובס משה הם הזוכים במכרז לחכירת מגרש לבניית 4 יח"ד במתחם אחד. סכום הזכייה הינו 3,144,000 שקל, אשר לא כולל הוצאות פיתוח בסך 1,561,879 ש"ח. למכרז התקבלה הצעה אחת בלבד. למגרש הנוסף לא התקבלו הצעות כלל.
בתל מונד זכתה חברת לי-קאר הרצליה בע"מ במכרז לחכירת מגרש למסחר. סכום הזכייה הינו 15,188,000 שקל, והסכום לא כולל הוצאות פיתוח בסך 2,081,704 שקל. ראוי לציין שלמכרז התקבלו 9 הצעות.
בג'לג'וליה זכו במכרז סגור אוסאמה אלפקיר, איכלאס עודה, מראר עלאא, חמדאן סמר בחכירת 2 מגרשים (6 יח"ד) המיועדים לבני מקום מחוסרי דיור בג'לג'וליה.
באזור הצפון פורסמה זכייה אחת ביישוב המתפתח יבנאל חברת נווה שלום פרוייקטים ומסחר בע"מ היא הזוכה במכרז לחכירת מגרשים לבנית 24 יח"ד צמודות קרקע במתחם אחד בשכונת נוף יבנאל ביבנאל.
סכום הזכייה הינו 1,247,778 שקל, והוא לא כולל הוצאות פיתוח בסך 4,968,235 שקל. למכרז התקבלו 2 הצעות.
