בהמתנה להתנגדויות: פינוי בינוי לכאלף יח"ד בבית שמש

השכונה החדשה לאחר פינוי בינוי | הדמיה: עדן בר לוי אדריכלים

הוועדה הארצית לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) קוראת לציבור להגיש את השגותיו או התנגדויותיו בנוגע לתוכנית התחדשות עירונית במתחם רמת לח"י בבית שמש. מדובר במתחם בן כ-180 דירות ישנות, כמחצית מהדירות בבעלות חברת עמידר, המחזיקה בכ-100 דירות במתחם.

על פי התוכנית, שתחול על קרקע בת 40 דונם, ייהרסו הדירות הישנות הבנויות ב-8 בנייני רכבת ישנים, ובמקומן ייבנו 10 בניינים חדשים בני 10-25 קומות, הכוללים כ-1,000 דירות. בסיום הבנייה תקבל חברת 'עמידר' בחזרה את מספר הדירות שהיו בבעלותה לפני ההריסה לטובת הדיור הציבורי. תמהיל הדירות יהיה מגוון ובחלקן יהיו גם דירות של עד 80 מ"ר.

בנוסף, כוללת התוכנית שטחי מסחר בחזית מסחרית של כ-1,000 מ"ר לאורך רחוב השבעה. כחלק מהתוכנית, יוקמו בחלקי הקרקע הפנויים מבני ציבור בשטח 5,200 מ"ר הכוללים בית ספר וגני ילדים.

התוכנית נערכה על ידי משרד ערן בר לוי אדריכלים, ביוזמת 'החברה להתחדשות עירונית' של בית שמש בראשות עמי כחלון (אין קשר משפחתי לשר האוצר) ולוי קושניר, בשיתוף עם עיריית בית שמש. חברת 'עמידר', שכאמור רוב הדירות במתחם בבעלותה חתמה ראשונה על ההסכמים, ולאחר מכן חתמו גם יתר הדיירים במתחם. כ-85% מכלל הדיירים במתחם חתמו על ההסכמים עד עתה ועורכי הדין המייצגים אותם הם אילן שרקון ונורית כהן קצב, ממשרד שרקון בן עמי אשר ושות'.

יו"ר הוותמ"ל וסגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, אריאל יוצר, אמר בנושא כי "התוכנית קודמה במסגרת מיקוד המאמצים הממשלתיים להתחדשות עירונית ברחבי הארץ. המתחם ברמת לח"י מביא בשורה לדיירים המתגוררים בשכונה, וליתר הציבור המבקש להתגורר בדיור איכותי בעיר, תוך שיקום ושדרוג המרחב בעיר הוותיקה".