77,145 יח"ד – זה הצפי של המכרזים שצפויה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לפרסם השנה לשיווק | אלה המספרים: צפון – 5,781 יח"ד, באזור חיפה – 18,177 יח"ד, במרכז – 19,053 יח"ד, באזור תל אביב – 5199 יח"ד (מתוכן כ-1308 במסלול דיור להשכרה ארוכת טווח), באזור ירושלים – 13,315 יח"ד ובדרום – 15,620 יח"ד
חיים שיף 15.02.2022
הבנייה במתחם סירקין |הדמיה: ארי כהן אדריכלות ובינוי ערים רמ"י תפרסם השנה מכרזים לבניית 77,145 יחידות דיור, בתכנית השיווק למגורים במכרזים פומביים. התכנית עלתה לאתר הרשות, וכוללת מכרזים בהם משווקת קרקע ללמעלה מ-30 יח"ד. במקביל, התכנית כוללת גם שיווק במסלול דיור להשכרה ארוכת טווח. למען הדיוק, התכנית אינה כוללת מכרזים שפורסמו לפני שנת 2022 ועדיין לא נסגרו, ולא כוללת שיווקים בפטור ממכרז שעשויים לצמוח לאלפי יח"ד נוספות. כזכור, ב-2021, חצתה רמ"י את רף ה-100 אלף יח"ד לשנה אך נמתחה ביקורת על מחירי הקרקע גם במקומות שאינם אזורי ביקוש.
בצפון ישווקו 5,781 יח"ד, מתוכן הרוב ליישובים ערביים. בית שאן מובילה עם מספר היחידות הגבוה ביותר כשמספר דירות מועט יחסית הוקצה לקרית שמונה, ראש פינה וחצור הגלילית, (44 יחידות מתוכן בקריה החסידית). לא מצאנו בפירוט אף לא מכרז אחד שעתיד להיות משווק ברמת הגולן.
באזור חיפה, שבו מכרזים לבניית 18,177 יח"ד, כלולים יישובים רבים ומגוונים, החל מהקריות, עכו וחיפה ועד אור עקיבא וחדרה. וכמובן, בל נשכח את המכרזים הצפויים ברכסים (1,837 יח"ד בסה"כ).
במחוז המרכז המוביל עם 19,053 יח"ד, בולטות תכניות ההרחבה בבני עי"ש ותכנית סירקין בפתח תקווה. באלעד ישווקו 617 יח"ד בשני מכרזים. כמו כן כלולות 1,308 יח"ד (מספר משוער) לדירה בהשכרה ארוכת טווח.
באזור ת"א ישווקו 5,199 יח"ד, ואילו באזור ירושלים (הכולל משום מה גם את אשקלון, קרית גתעם 1,671 יח"ד במערב העיר, שנלקחו מהחרדים, ואשדוד המקדמת את רובע לכיש במרץ), ישווקו 13,315 יח"ד, מתוכן גם כ-1,900 יח"ד בבית שמש.
ואילו באזור הדרום ישווקו 15,620 יח"ד, במגוון ערים ויישובים, החל בערים רהט וערערה הבדואיות, ועד לאילת, דימונה (עם כ-2,100 יח"ד במספר מכרזים), באר שבע ואופקים (כ-1,600).
