על הגובה: נחשו כמה שילמו הרוכשים על פנטהאוז בלב תל אביב

מגדל ארלוזורוב 17 משתי זוויות מבט | צילום: משה צור

דן נדל"ן, זרוע ההשקעות והנדל"ן של קבוצת התחבורה דן, מדווחת כי לאחרונה מכרה את דירת הפנטהאוז הממוקמת בקומה ה-29 בפרויקט ארלוזורוב 17 בתל אביב בתמורה ל-58 מיליון שקלים. מדובר בדירה האחרונה שנותרה למכירה בפרויקט, שהחל להתאכלס לפני כשלוש שנים.

דירת הפנטהאוז שגודלה 358 מ"ר ובה שתי מרפסות בשטח כולל של 70 מ"ר משתרעת על פני חצי הקומה ה-29 והאחרונה במגדל, נמכרה ברמת מעטפת לרוכש פרטי וכוללת בנוסף ארבעה מקומות חניה ומחסן. העסקה בוצעה על ידי דולי אלרום, מנהלת השיווק והמכירות בדן נדל"ן. שותפים בתיווך העסקה האחים ערן ושי אליוף, בעלי סוכנות אליוף גרופ.

המחיר ששולם עבור דירת הפנטהאוז מחזק את המגמה לפיה דירות היוקרה בתל אביב התייקרו באופן משמעותי בשנה האחרונה: מניתוח העסקה עולה כי המחיר למ"ר (בחישוב שטח המרפסות) עומד על 148,000 שקלים, גבוה בכ-18% מהמחיר ששולם על פי פרסומים בחודש אוגוסט 2021 – כ-50 מיליון שקלים, לדירת הפנטהאוז השניה, גם היא ברמת מעטפת, אשר משתרעת על פני החצי השני של הקומה, ושטחה 370 מ"ר כולל מרפסות של 60 מ"ר, מחיר המשקף מחיר למ"ר של  125,000 שקלים (בחישוב שטח המרפסות).

אופיר קרני, מנכ"ל קבוצת דן: "מגדל ארלוזורוב 17 הינו פרויקט הדגל של קבוצת דן ומהווה דוגמא לחדשנות ביצוע ואיכות בניה ברמה בינלאומית אשר פוגשים כאן גם את הלוקשיין המבוקש ביותר, בלב תל אביב וביחד הופכים את הנכסים בו לאטרקטיביים מאוד. לראיה, מחירי השיא המשולמים על דירות היוקרה במגדל בעת האחרונה".

מגדל ארלוזורוב 17 מתנשא לגובה של 113 מטרים ו-29 קומות וכולל 117 דירות מגורים בשני גושים שביניהם מחבר אטריום שקוף באמצעות גשרים וארבע מעליות שקופות. המגדל כולל לובי, חדר כושר ובריכת שחייה חיצונית בקומה הרביעית. מאז נחנך זכה המגדל להוקרה בינלאומית, עם הענקת שני פרסים מטעם ה- CTBUH   (המועצה העולמית לגורדי שחקים ובנייה עירונית), השנה הוענק פרס על הנדסת חזית הבניין ובשנה שעברה בקטגוריית 'מגדלי מגורים ומלונאות' לשנת 2021.