השקעה בינלאומית ראשונה לשנת 2023 – קרן הרבור גרופ האמריקאית תרכוש 40% ממניות חברת קרוויל הישראלית בתמורה להשקעה של 28 מיליון שקל | קרוויל הקימה ויוזמת 11 פרוייקטי נדל"ן בפריסה ארצית, רובם המכריע מרלו"גים, עם היקף בניה העולה על 150 אלף מ"ר ובהיקף כספי של כ-1.5 מיליארד שקל
שי קליין 02.01.2023
מרלו"ג בנשר של חברת קרוויל | הדמיה: טוטם הדמיה ואנימציה חברת קרוויל, בבעלות האדריכל אריק לדרמן, מדווחת כי קרן ההשקעות בנדל"ן הרבור גרופ אינטרנשיונל רכשה 40% ממניות החברה, בתמורה להשקעה של 28 מיליון שקל לפי שווי חברה של 71 מיליון שקל. מדובר בהשקעה הראשונה של הרבור גרופ בחברת לוגיסטיקה בישראל. שתוף הפעולה בין קרוויל להרבור גרופ החל לפני כשנה כאשר הקרן השקיעה בשני פרויקטים לוגיסטיים בניהולה של קרוויל בצומת מסמיה ובקרית אתא.
בנקאי ההשקעות בעסקה הם מור לנגרמן.
קרן הרבור גרופ היא קרן בינלאומית אמריקאית – ישראלית המנהלת נכסים בהיקף של כ-20 מיליארד דולר ופועלת בשיתופי פעולה עם גופים מוסדיים מובילים כדוגמת כלל ביטוח, מנורה מבטחים, קרן הפנסיה עמיתים ועוד. תיק ההשקעות של הרבור גרופ מורכב מכ- 60 אלף יח"ד, כ- 500 אלף מ"ר משרדים ומסחר וכ- 3 מיליארד דולר תיקי הלוואות.
לדברי אריק לדרמן, בעל השליטה בקרוויל: "שוק הלוגיסטיקה בישראל נמצא בצמיחה עקבית בשנים האחרונות. קרוויל זיהתה את המגמה והינה מהשחקנים המשמעותיים בתחום. ההשקעה של קרן הרבור הינה המשך טבעי של שיתוף הפעולה הפורה שנרקם בין החברות, ומהווה עבורנו צעד משמעותי שיאפשר את העמקת המעורבות וההשקעה שלנו בשוק המרלו"גים בישראל".
חברת קרוויל, המנוהלת על ידי יונתן פלמן, פעילה בתחום הנדל"ן מזה כ20 שנה ועוסקת בייזום ובניהול פרויקטים בתחום הלוגיסטיקה והתעשייה הקלה לצד שיתופי פעולה עם חברות נדל"ן וגופים פיננסים מובילים. בין היתר, מקדמת קרוויל כיום פרויקט לוגיסטי עם חברת רוטשטיין בנשר ופרויקט לוגיסטי נוסף עם מנרב נדל"ן מקבוצת מנרב במבוא כרמל. כמו כן, החברה מקדמת 2 פרויקטים לוגיסטיים עם הרבור גרופ. קרוויל הקימה ומנהלת הקמה של 11 פרוייקטי נדל"ן מהם 9 מרכזים לוגיסטיים בפריסה ארצית מעידן הנגב בדרום ועד קרית אתא בצפון, בסך כולל של כ 150 אלף מ"ר ובהיקף יזום וניהול של כ 1.5 מיליארד שקל.
לדברי ג'י צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל, "כאחת חברות הנדל"ן המובילות בארצות הברית, אנו מאמינים כי ההרכב האנושי הוא אחד המרכיבים החשובים ביותר. מהניסיון שלנו עם קרוויל, יש לחברה, בהובלת אריק ויונתן, צוות מקצועי, מסור ואמין. אנו בטוחים ששיתוף הפעולה בינינו יהפוך את קרוויל לשחקן משמעותי ומוביל בשוק הלוגיסטיקה בארץ".
