ירושלים: 56 דירות רכבת יהפכו ל-2 מגדלים ו-210 יח"ד

פרויקט בן זכאי של איציק תשובה בירושלים | הדמיה: יגאל לוי אדריכלים

קבוצת איציק תשובה תבנה פרויקט פינוי בינוי ברחוב בן זכאי בשכונת קטמון בירושלים, הכולל הריסה של 56 יחידות דיור בבנייני רכבת ישנים, ובנייה של 210 יח"ד חדשות בשני מגדלי מגורים בני 16 ו-30 קומות, כשבקומות הקרקע ייבנו שטחי מסחר ומבני ציבור.

קבוצת איציק תשובה נבחרה לבצע את הפרויקט לאחר שזכתה במכרז דיירים וגברה על הצעות של חברות מובילות אחרות. החברה השיגה את הסכמת בעלי הדירות במתחם, אשר חתמו על הסכמי פינוי בינוי עם החברה, והתוכנית להקמת הפרויקט כבר עברה את תנאי הסף בוועדה המחוזית ונמצאת בשלב תכנוני מתקדם.

תמהיל הדירות בפרויקט מגוון, ויכלול דירות בנות 2-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. על התכנון אחראי משרד האדריכלים "יגאל לוי אדריכלים". מבחינת הפיתוח הסביבתי והמטלות הציבוריות, התוכנית מציעה חזית מסחרית מפותחת לכיוון רחוב בן זכאי, חיבור בין רחוב בן זכאי לרחוב טוביה בן חפץ ע"י זיקת הנאה שתכלול מעלית ומדרגות ציבוריות, והפרשת שטחים בקומות הקרקע של שני הבניינים לטובת מבני ציבור עם כניסות מרחובות בן זכאי וטוביה בן חפץ.

לדברי ויקטור חביב, מנכ"ל קבוצת איציק תשובה, "הפרויקט מצטרף לפרויקטים רבים שהחברה מקדמת במסגרת תחום התחדשות עירונית. רעידות האדמה האחרונות באזורנו הוכיחו מעל לכל ספק את הנחיצות בקידום מהיר של פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, בדגש על החלפת מבנים הנמצאים בסכנת קריסה. נראה כי הרשויות המקומיות והועדות הממשלתיות, כמו גם הבנקים והגופים המלווים, מבינים היום יותר מבעבר שהתחדשות עירונית היא הדרך ליצור היצע גדול יותר של דירות ולספק מגורים בטוחים לכמה שיותר תושבים במדינה. התוכנית של הפרויקט עברה תנאי סף בוועדה המחוזית ועומדת בפני דיון.