מכה לעותרים: נדחתה בקשה לצו ביניים בפרויקט 'המשקפיים'

הדמיית תכנית המשקפיים בבית שמש

בית המשפט המחוזי בירושלים דחה על הסף את הבקשה לצו ביניים בפרויקט 'המשקפיים' בבית שמש וקיבל את עמדת הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים שהמליצה לדחות על הסף את העתירה שהוגשה ע"י עו"ד דוד בודנהיים.

בתגובה שהוגשה לבית המשפט, נטען כי העתירה הוגשה על ידי עותר חסר מעמד וכי לא מוצו ההליכים הנדרשים לפני הגשתה. התוכנית הנדונה, מציעה שינוי ייעוד של מגרש בשטח של כ-13 דונם בבית שמש, מייעוד קודם של דיור מיוחד ותיירות לייעוד של מגורים, מסחר ושטחים ציבוריים. היא כוללת הקמת 435 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, וכן הפרשת שטח למבני ציבור.

מעבר לטענות הסף, הוועדה המחוזית טוענת שסיכויי קבלת העתירה "אפסיים" גם אם טענותיה ייבחנו לגופן. על פי התגובה, התוכנית כבר פורסמה למתן תוקף ב-3 באוגוסט 2025 וקיבלה מעמד של חיקוק. מסיבה זו, הבקשה לצו ביניים שמטרתה "להשעות את תחולת כניסת התוכנית" לא נועדה לשמר את המצב הקיים אלא לשנות אותו. עוד מציינת הוועדה כי מתן היתר בנייה אינו נחשב למעשה בלתי הפיך, שכן ניתן לבטלו במידה שהעתירה תתקבל. האינטרס הציבורי, המעוניין בקידום הפרויקט ובהקמת יחידות דיור חדשות, נוטה באופן מובהק לטובת דחיית הבקשה למתן צו ביניים.

בהתייחס לטענות העותר, הוועדה מפרטת כי העותר לא מיצה את ההליכים בטרם פנה לבית המשפט. הוא שלח לוועדה דרישה לביטול התוכנית ב-11 באוגוסט 2025 והגיש את העתירה כבר ב-26 באוגוסט 2025, פרק זמן קצר מדי לבדיקת הטענות. בנוסף, נטען כי העותר חסר זכות עמידה, מכיוון שלא פירט את עניינו האישי בתוכנית ולא הסביר כיצד היא משפיעה עליו באופן ממשי. הוועדה מציינת כי העותר מתגורר בקצה השני של העיר, וכי התוכנית אינה נוגעת לו באופן אישי. לבסוף, הוועדה טוענת כי פרסום התוכנית בוצע כחוק, וכי העובדה שהעותר לא נחשף אליה אינה פגם בהליך התקין, כיוון שהחוקיות נבחנת על פי עמידה בדרישות הפרסום הקבועות בחוק ולא על פי ידיעה סובייקטיבית.