אלעד עולה שלב: לראשונה מוקם בעיר מתחם שישלב תעסוקה, מסחר ומגורים

יח"צ

במשך שנים אלעד נתפסה כעיר מגורים חרדית קלאסית. עיר צעירה וצפופה שרוב מקומות העבודה של תושביה נמצאים מחוץ לה. אלפי נשים וגברים יוצאים מדי בוקר לכיוון פתח תקווה, בני ברק ותל אביב. כעת מקודם בעיר מהלך שמבקש לשנות את התמונה.

בלב אלעד מוקם מתחם חדש ביוזמת שלוש חברות, אשל הירדן, קבוצת רבץ וחברת ידות, המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה בהיקף משמעותי. התפיסה המובילה אינה רק להוסיף שטחי מסחר אלא ליצור מרכז עירוני פעיל המשלב אפשרויות עבודה לצד שירותים ומסחר עבור תושבי העיר. המתחם מתוכנן גם כמקום שיציע לתושבי אלעד חוויית קניות, בילוי ופנאי, כך שיוכלו ליהנות ממגוון שירותים ומקומות מפגש מבלי לצאת מחוץ לעיר.

הפרויקט כולל מאות יחידות דיור לצד עשרות אלפי מטרים של מסחר ותעסוקה, והוא מתוכנן כמרחב פתוח וחווייתי בדומה למרכזי מסחר פתוחים במרכז הארץ ולא כקניון סגור.

התמהיל מותאם לציבור הדתי חרדי, הן בשעות הפעילות והן באופי השירותים ויביא לעיר את הרשתות הגדולות והמוכרות. לצד מסחר יומיומי ושירותים קהילתיים, מוקצים שטחים משמעותיים למשרדים ולחברות המעוניינות להקים פעילות תעסוקתית בעיר.

נתי גל, בעלי חברת פירמקס והמשווק המסחרי של הפרויקט, אומר:
"אלעד נמצאת בתנופת צמיחה משמעותית, ואנחנו מזהים ביקוש הולך וגדל למסחר איכותי בתוך העיר. המטרה במתחם היא להביא לאלעד רשתות ושירותים שעד היום התושבים נאלצו לצאת בשבילם לערים אחרות, ובמקביל ליצור מוקד פעילות שיאפשר גם מקומות עבודה, בין היתר עבור נשים חרדיות המבקשות לעבוד קרוב לבית."

בשנים האחרונות אלעד נמצאת בתנופת צמיחה משמעותית. בעיר מתגוררים כיום למעלה מ-60 אלף תושבים, והאוכלוסייה ממשיכה לגדול בקצב גבוה מהממוצע הארצי. הגידול המהיר, לצד הקמת שכונות חדשות והגעת משפחות צעירות רבות לעיר, מגדיל את הביקוש למסחר, שירותים ותעסוקה בתוך העיר. העיר נחשבת ליעד אטרקטיבי למשפחות חרדיות ודתיות ששואפות לגור במרכז, מבלי להתפשר על חווית מגורים גבוהה בבניה חדשה. לפי נתוני משרד השיכון העיר צפויה לגדול בכ- 33% ולהוסיף על גודלה עוד כ- 30,000 תושבים בטווח הזמן הקרוב .אלעד מתרחבת בקצב מסחרר ומתעתדת להיות אחת הערים הבולטות באזור. המשפחות החדשות שמגיעות לעיר מביאות עמן יכולת צריכה ורצון לקניות ופנאי קרוב לבית.

תעסוקה קרובה לבית

אחד הדגשים המרכזיים בפרויקט הוא יצירת מקומות עבודה לנשים חרדיות בתוך העיר ובקרבת הבית. כיום רבות מהן נאלצות לבלות שעות בדרכים כדי להגיע למרכזי תעסוקה בגוש דן. האפשרות לעבוד באלעד עצמה משנה את מאזן הזמן והאנרגיה של המשפחה כולה.

המיקוד הוא בתחומים שבהם כבר קיים ביקוש גבוה לכוח אדם איכותי ויציב כגון שירותים פיננסיים, ראיית חשבון, תפעול והייטק תומך. יום העבודה המקובל בין השעות שמונה בבוקר לשלוש וחצי אחר הצהריים מאפשר חלון עבודה מרוכז ויעיל.

לדברי קרן גנט, מנהלת תחום השיווק והמכירות של קבוצת אשל הירדן,
“אנחנו לא מדברים רק על עוד שטחי מסחר, אלא על שינוי תפיסה בעיר. אלעד צומחת במהירות ואנחנו רואים חשיבות אמיתית ביצירת מקומות עבודה בתוך העיר עצמה. יש כאן כוח אדם איכותי, מחויב ומקצועי, והיעד שלנו הוא להביא לכאן מעסיקים שיראו בזה הזדמנות עסקית אמיתית.”

מיקום שמחבר את האזור

המתחם ממוקם בסמוך לכביש שש ומאפשר הגעה נוחה מערים רבות בטווח של עד ארבעים דקות.רק חמש דקות מפתח תקווה וראש העין ומשם לשאר ערי המרכז הגדולות.

הפרויקט ממוקם בלב העיר אלעד, במרחק נסיעה קצר מצירי תנועה מרכזיים ומושך אליו ציבור מגוון מכל האזור: ראש העין, שוהם,פתח תקווה, יישובי השומרון ועוד. הפרויקט נהנה מנגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, חניה בשפע וקירבה לפארק אלעד החדש, ויהפוך למוקד משיכה למשפחות ומבקרים.מתחם בסדר גודל כזה באזור, ימנע מהתושבים את הצורך לצאת לערים אחרות למסחר ובכך ייצור תנועה שוקקת ללא הפסקה.

המשמעות היא שהפרויקט אינו מיועד רק לתושבי אלעד אלא פונה גם לאזור רחב יותר. הנגישות הגבוהה מעניקה יתרון למעסיקים המחפשים חלופה לאזורי התעסוקה העמוסים של גוש דן.

גנט מוסיפה
“המיקום הוא יתרון משמעותי. אנחנו נמצאים בנקודה שמאפשרת הגעה נוחה בלי להיכנס לעומסי המרכז, וזה שיקול חשוב מאוד גם לעובדות וגם למעסיקים.”

שלוחות משמעותיות ולא משרדים קטנים

שטחי התעסוקה אינם מיועדים לעסקים זעירים אלא לחברות המעוניינות להקים צוותים ייעודיים או שלוחות שלמות. בימים אלה מתקיימים מגעים עם גורמים מתחומי הפיננסים, השירותים והטכנולוגיה הבוחנים אפשרות להקים פעילות במקום כחלק מהתרחבות אסטרטגית.

אלעד עצמה נמצאת בתנופת צמיחה משמעותית וצפויה להוסיף עשרות אלפי תושבים בשנים הקרובות. המשפחות הצעירות שמגיעות לעיר מביאות עמן ביקוש לשירותים ולמקומות עבודה קרובים.

המהלך שמקדמות החברות  מסמן כיוון חדש עבור העיר. לא רק מגורים, אלא בניית בסיס תעסוקתי מקומי שיחזק את הכלכלה העירונית וייתן מענה לצורכי התושבים.

קרדיט -סנפשוט