קבוצת הפניקס ואמריקה ישראל השלימו עסקת יוקרה ראשונה בפרויקט המגורים החדש בצומת רוקח-נמיר, עוד בטרם נפתח השיווק הרשמי לקהל הרחב | פנטהאוז, הממוקם בקומה ה-33, נרכש על ידי בני זוג ממשפחה עסקית מוכרת ומציב רף מחיר גבוה במיוחד עבור נדל"ן באזור פארק הירקון.
חיים שיף 02.06.2026
הדמיית הפנטהאוז: TheCraftTLV@ שוק נדל"ן היוקרה בצפון תל אביב רושם עסקת מפתח משמעותית, המשקפת את רמות המחירים בקו הראשון לפארק הירקון. עוד טרם פתיחת השיווק הרשמית הפניקס ואמריקה ישראל השלימו עסקת יוקרה ראשונה בפרויקט "מוזה" בצפון תל אביב, במסגרתה נמכר פנטהאוז בפרויקט תמורת 23,215,000 שקל, מחיר המשקף כ-100 אלף שקל למ"ר ברוטו.
העסקה נחתמה במסגרת מהלך "מכירה שקטה" שבו הפרויקט נחשף באופן דיסקרטי למספר מצומצם של רוכשים. הפנטהאוז שנמכר ממוקם בקומה ה-33 וכולל שטח של כ-243 מ"ר בתוספת מרפסת בשטח של כ-31 מ"ר, עם שלושה כיווני אוויר. בקומה קיימים שני פנטהאוזים בלבד, נתון המעניק לרוכשים רמת פרטיות גבוהה מהמקובל במגדלי מגורים.
הרכישה בוצעה על ידי בני זוג המשתייכים למשפחה עסקית מוכרת בישראל. לדברי החברות, הרוכשים חיפשו סביבת מגורים פרטית ושקטה יותר, עם צמידות לפארק הירקון ולמוקדי התרבות של צפון העיר, כדוגמת מוז"א ולים. העסקה משקפת מגמה מתמשכת בשוק הנדל"ן, שבה רוכשי קצה אמידים מעדיפים לרכוש נכסים בשלבים מוקדמים של הפרויקט ("פרי-סייל") כדי ליהנות מגמישות תכנונית מרבית ומיכולת השפעה על עיצוב חלל המגורים.
עוד נמסר כי לצד המיקום והאדריכלות של משה צור, הרוכשים ראו ערך משמעותי באפשרות ליצור סביבת מגורים אישית ומדויקת עבורם, עם חופש תכנוני רחב והתאמה מלאה לאורח החיים שלהם. הפנטהאוזים והדירות בפרויקט שתוכננו בסטנדרט מגורים חריג גם ביחס לשוק היוקרה המקומי, כוללים תקרות גבוהות, מפרט ייחודי וגמישות תכנונית רחבה המאפשרת לבצע התאמות אישיות ותכנון בהתאם לצורכי הרוכשים. פרויקט "מוזה", הממוקם בצומת הרחובות שדרות רוקח/דרך נמיר מול פארק הירקון ובסמוך למוזיאון ארץ ישראל (מוז"א), כולל שלושה מגדלי מגורים בני כ-33 קומות לצד בנייה מרקמית, וצפוי לכלול כ-450 יחידות דיור. הפרויקט מציג תפיסת מגורים של יוקרה שקטה ומאופקת, עם חיבור בין פארק, מוסדות התרבות והאקדמיה והים, בלב אחד האזורים המרכזיים בצפון תל אביב. בימים אלה נערכת החברה למכירה לקהל הרחב.
דרור תורן, מנכ"ל חטיבת המגורים בחברת אמריקה ישראל, מסר: "עוד לפני פתיחת השיווק הרשמי אנו מזהים ביקוש מצד קהל איכותי שמחפש חוויית מגורים אחרת בצפון תל אביב. העסקה הזו משקפת היטב את אופי הפרויקט ואת סוג הרוכשים שהפרויקט מושך – אנשים שמחפשים שילוב בין פרטיות, איכות חיים, תכנון מוקפד וסביבת מגורים יוצאת דופן, במיקום שאין דומה לו בעיר."
