חילונים שחתמו חוזה בקבוצת רכישה יגיעו לדין תורה?

האם כל מי שרוכש דירה ברמת השרון בקבוצת הרכישה שמארגנת היזמית החרדית, חני הורוביץ, חותם בחוזה כי במקרה של חילוקי דעת הנושא יוכרע על פי דין תורה, כך לפחות נראה לפי הפרסום ב'גלובס'.
 
בעוד חודש ייסגר מכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לשיווק שני מגרשים המיועדים להקמת 168 דירות בשכונת מורשה ברמת השרון.אחת הקבוצות שמתגבשות היא קבוצה שמארגנים חני הורוביץ וזאב יוכלמן.
 
המתעניינים בהצטרפות מתבקשים לחתום על מסמך שכותרתו "בקשה להצטרפות לקבוצה וכתב התחייבות". באחד הסעיפים ישנה התייחסות  למקרה שבו יתגלעו חילוקי דעות או מחלוקות בין צדדים כלשהם, שעשויים לכלול גם מחלוקת בין חברי הקבוצה למארגנים.
 
במקרה כזה, מצוין בכתב התחייבות, "ימסרו הצדדים את הסכסוכים או חילוקי הדעות להכרעת בורר שימונה על ידי יו"ר לשכת עורכי הדין בישראל לבקשת אחד הצדדים. הבורר יכהן כדין יחיד והכרעתו תהא סופית". עוד נקבע בכתב ההתחייבות כי דין הוראת סעיף זה כדין הסכם בוררות על פי חוק, אך גם קובע כי "הבורר יהא כפוף לדין תורה ויוסמך גם לפסוק לפי פשרה אך לא יהא כפוף לסדרי הדין ולדיני הראיות".
 
לדברי עו"ד שאול ברגרזון המתמחה בדיני מקרקעין, מדובר בסעיף חריג ויוצא דופן. "עוד לא נתקלתי בהכרעה במחלוקת שקשורות למקרקעין על פי 'דין תורה'", אומר ברגרזון. "אם היה מדובר בפרויקט שנמצא בלב ליבה של בני ברק עוד הייתי מבין, שכן הכרעה על פי דין תורה, מקובלת יותר בחברה החרדית, אך בעיר כמו רמת השרון מדובר בהחלט בסעיף יוצא דופן".
 
ממשרד הרצוג פוקס נאמן נמסר, "לעניין דין תורה – מדובר בטעות סופר שתוקנה, ונפלה רק בחלק ממסמכי ההצטרפות – אין שום התייחסות לכך בהסכם השיתוף. ניכר כי הטענות נולדו על רקע אינטרסים פסולים של מתחרים שמגלים גם הם עניין במכרז ומפעילים מניפולציות פסולות".
 
מטפלת, מנקה ומבשלת צמודה
 
בכתבת מגזין שפורסמה בעבר ב'מעריב' על חני הורוביץ נכתב כי מגלגלת מאות מיליונים ולא מתרגשת מתקרת הזכוכית שמחכה לנשים בדרך לפסגה. חוץ מזה היא משתכשכת לצד כרישי נדל"ן, בהפרדה כמובן, ועם כל האמצעים לשמירה על אורח חיים חרדי, הכולל משפחה בת שבעה ילדים ובעל שלומד בישיבה.  
    
הורביץ מקיצה מדי בוקר בביתה שבסביון בשעה חמש, קצת לפני הציפורים. יש לה ולבעלה שבעה ילדים לארגן לקראת יום חדש. הגדול ביותר בן 13  הקטנה בת שנה ושלושה חודשים. "יש עזרה בבית: יש מטפלת, מנקה, עזרה בבישולים, כביסות וגיהוצים, אבל גם הילדים עוזרים. הם חלק בלתי נפרד מהבית," היא מסבירה.
 
היא בוגרת מכללה יוקרתית למדעי הרוח בצפון אנגליה ולימודי אדריכלות פנים בשלוחה של הטכניון. בשנת 2002 הקימה מערכת שיווק וניהול לפרויקטים בפלורידה, בלאס וגאס ובפילדלפיה וב-2006 ייסדה את חברת פאסיפיק ווסט בע"מ למכירת קרקעות, בניינים ודירות יוקרה למגורים תוך שיתוף פעולה עם חברות נדל"ן וקבוצות משקיעים בארץ ובחו"ל. אחרי פעילותה בחברת מגדלים בשיתוף קרן בן דוד, הקימה את קבוצת הורביץ ששיווקה את פרויקט מגדל המשרדים נוף תל אביב. שבעה פרויקטים כבר מאחוריה, בסך הכל יותר מ-1,000 יחידות דיור.
 
מדובר בדמות חריגה בקהילה העסקית, בפרט בקרב נדלניסטים, המנהלת אורח חיים שונה מרוב אנשי הענף. לצד המשרה המלאה כאם לשבעה, היא מעסיקה עשרות עובדים, מגלגלת מאות מיליונים בפרויקטים ומשלבת את כל העולמות.
 
"אני קמה כל בוקר ודבר ראשון מחייכת", היא סיפרה בראיון, "השרישו בי בבית את החינוך הזה. מה שיש זה הכי טוב. תמיד להסתכל ככה על הדברים. אני אומרת על הכל כמו נחום איש גמזו: 'גם זו לטובה'.  
 
"הייתה לי עסקה בהיקף של מאות מיליונים שמאוד רציתי לעשות אותה. מגרש טוב, מיקום טוב, ואיכשהו בשנייה האחרונה היא נחטפה על ידי מישהו אחר. באותם רגעים אמרתי: גם זו לטובה. הפכתי את זה שזה יהיה לטובה."
 
בחיים לא מחפפת
 
"גדלתי בבית של סוחרים. סבא שלי היה סוחר גדול. אני לא סיפור סינדרלה. לא גדלתי בחסר, להפך. אבא שלי היה מתלמידי החכמים הכי גדולים בשכונה, אמא שלי הייתה אשת עסקים וניהלה חנות ביד רמה, ולפניהם סבא שלי קנה רחובות שלמים אבל נסע בסוסיתא".
 
לשאלה אם לא מפחיד אותה להתעסק בכסף גדול, היא משיבה בסיפור ילדות: "מאז שהייתי קטנה, אמא שלי הייתה שולחת אותי למכולת עם רשימה – שלוש שקיות חלב ושני כיכרות לחם, וליד זה הייתה רושמת לי את הסכום המדויק וכמה עודף אני צריכה לקבל מהחנווני.
 
"כך גם עם הילדים שלי. מה זה מלמד את הילד? תמיד לבדוק. לפני חתימה על צ'ק אני עוברת על ההזמנה. בחיים לא מחפפת. שמעתי על יזם ענק שהוא חותם בעצמו על כל צ'ק, ואני מאמינה שגם אני אהיה כך. אני לא יכולה לתת לדברים לצאת משליטה".

תמונה: פלאש 90