בלעדי • התוכנית המהפכנית של זייברט בבני ברק – נבלמה!

חנוך זייברט. צילום: Yaakov Naumi | פלאש 90

בשנים האחרונות מקדם ראש עיריית בני ברק, חנוך זייברט תוכנית של בינוי אלפי יח"ד בצפון העיר לצד מגדלי סחר. אחת מתוכניות הדגל של זייברט היתה לנייד זכויות בניה ממרכז העיר בני ברק לצפונה, וזאת במטרה לקבל שטחים חומים במרכזה של העיר.

בראיונות לתקשורת בשנים האחרונות אמר זייברט, "אנו רוצים לנצל את בנייתן של השכונות החדשות על מנת לגרום לכך שהעיר 'תתאוורר' מעט וימָצאו בה שטחים ירוקים חדשים. הבעיה, שבכל העיר כמעט ואין ולו פיסת קרקע ציבורית שניתן להקים בה גינה, ולכן אנו מבקשים להחליף שטחים באמצעות מנגנון מיוחד שיצרנו".

זייברט גם הסביר איך זה אמור בדיוק לעבוד: "נניח ובעיר ישנו בעל קרקע שהקרקע שלו ריקה והוא מתעתד לבנות בה, או שיש בו מבנה ישן שהתוכנית היא להרוס אותו ולבנות במקומו בניין רב דירות. אנו מציעים לאותו יזם: במקום לבנות בניין עם שמונה דירות, נניח, בתוך העיר – תוכל לקבל זכויות פי 4 בשכונות החדשות שבצפון העיר. זה הפטנט. איתרנו מגרשים בתוך השכונות החדשות, שהן יועברו לבעלי קרקעות שיעבירו לנו את הקרקעות בתוך העיר, ואשר בהם יוקמו גינות חדשות להנאתם של התושבים".

לדברי זייברט זה ישתלם לבעלי הקרקע. אמנם, מדובר בויתור על קרקע במרכז, אך אל נשכח שהאיש מקבל פי 4 (!) זכויות. אם כאן הוא יוכל להקים 8 דירות, הרי ששם הוא יוכל להקים ולמכור 32 דירות.

אולם ממידע שהגיע ל'ביזנעס' עולה כי תוכנית זו, שהיתה בהחלט חדשנית, לא קיבלה את הגיבוי המשפטי ומשכך נאלצו בעיריית בני ברק לשנות את התוכניות והיא נכנסה בשבוע שעבר להפקדה בוועדה המחוזית.