בלעדי לביזנעס: קריסת אולמות היוקרה, שלב אחרי שלב

הדר דימול. ברקע, סיטי טאוואר. צילום: מרים אלסטר | פלאש 90

הקפאת ההליכים של אולמי הדר דימול וסיטי טאוור הכניסה לסחרור את ענף האירועים היוקרתיים. בכל זאת מדובר בארבעה מאולמות היוקרה באזור המרכז סמוך לבורסת היהלומים, מיקום נחשק ואחד הטובים במדינה על ציר ז'בוטינסקי-איילון. כל משפחות האצולה בחברה הדתית-חרדית היו עורכות שם את השמחות הפרטיות שלהן.

אז מה בדיוק קרה שם?

'ביזנעס' יצא לבדוק את הנושא, שוחח עם עובדים באולם וגילה כי כבר חודשיים לא משלמים שם משכורת. "זו הייתה שאלה של זמן עד שהכל יתפוצץ בפרצוף", אומר אחד העובדים שביקש להישאר בעילום שם.

רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו ל'ביזנעס' בפייסבוק

עד לפני שנה וחצי היו האולמות בבעלות משותפת של משה אברמוביץ, שלום יוסקוביץ ורינה ביקל. בראשון לספטמבר האחרון נמכרו האולמות לעמוס אבידן, אליהו קנפלר (חסיד ברסלב ירושלמי) וגרינו ולד, מבעלי המותג 'קרויס כובעים', תמורת 52 מיליון שקל. הסכום הזה אף נכתב בבקשה להקפאת הליכים שהוגשה לבית המשפט.

הרכישה מומנה בין היתר בהלוואה בסך 26 מיליון שקל מבנק הפועלים, לטובתו רשומה משכנתא על האולמות. ההחזר החודשי עמד על כ–400 אלף שקל! בנוסף לכך התחייבו הרוכשים לשלם דמי ייעוץ בסך 3.2 מיליון שקל לשלום יוסקוביץ, האיש הדומיננטי שניהל בפועל את האולמות, ואף העסיקו אותו בשכר חודשי של 88 אלף שקל. לאחרונה הוחלף יוסקוביץ ואיש אחר נכנס לתפקיד.

הכל על רגל שמאל

לטענת עובדים באולמות, החל מהרגע הראשון החל הכל ברגל שמאל. אנשי שיווק ומכירות וותיקים פוטרו מתפקידם ובמקומם הובאו אנשים חסרי ניסיון. כמו כן פוטר משה ברקוביץ, שהיה הקניין הראשי ומשפחות רבות שערכו שמחות באולמות הללו עשו זאת על בסיס היכרות אישית איתו. "מרגע שהוא פוטר, משפחות רבות הפסיקו לערוך שם את השמחות", אומרים העובדים.

לפי המידע שבידי 'ביזנעס', בראשון לינואר האחרון רכש אבידן, שהוא עו"ד במקצועו, את חלקם של שותפיו קנפלר וגרינוולד והפך לבעלים יחיד של האולמות. בנוסף, כך לפי המידע, השקיע אבידן כמיליון דולר בכלים חדשים. ההשקעה בוצעה לפני כחודשיים, בדיוק בתקופה בה אין הרבה אירועים – מה שגרם לחלק מהבעיות הקשות בתזרים המזומנים.

עוד בנושא:

■ בלעדי: מה גרם לקריסת הדר דימול וסיטי טאוור?

בתצהיר לבית המשפט מסבירות החברות כי נקלעו לקשיי תזרים בגלל המימון הרב שנדרש לרכישת הנכסים, ובשל גירעון בפעילות השוטפת וחריגה ממסגרת האשראי המאושרת. לכן הפסיק לאחרונה בנק הפועלים לכבד המחאות והוראות תשלום שמסרו האלומות לספקים.

עוד מוסרות החברות, כי למרות שבשנה שעברה הסתכמו הכנסותיהן מאירועים ב-30 מיליון שקל, היא הסתיימה בהפסד תפעולי של שלושה מיליון שקל. ברבעון הראשון של השנה הסתכמו ההכנסות ב-5.5 מיליון שקל, כאשר הדר סיטי טאוור רושם רווח של 733 אלף שקל, בעוד הדר דימול מפסיד כחצי מיליון שקל.

בשל כך, מתכננות החברות למכור את הדר דימול בעת הקפאת ההליכים. הן גם מוסרות כי נאלצו ליטול מתחילת השנה הלוואות בסך 4.9 מיליון שקל, לאחר שבנק הפועלים סירב להגדיל את מסגרת האשראי שלהן.