פנטהאוז בבני ברק ב-1.36 מיליון שקל בלבד?

שטח השכונה החדשה. צילום: יח"צ

צעירים בצמרת, (כן, זה השם) היא שכונה חדשה שקורמת בימים אלה עור וגידים בעיר התורה והחסידות. מדובר בשכונת יוקרה שאמורה לקום בצפון בני ברק ועתידה להכיל למעלה מאלף יחידות דיור.

בימים אלה הסתיימו החפירות והחלה בניית השלד של שלב א' בפרויקט הכולל 155 יחידות. עם אישור התב"ע בוועדת המקומית לתכנון ובנייה, מוציאה חברת 'סן-חן' לשיווק 12 דירות פנטהאוז של שלושה חדרים פלוס אופציה פלוס מרפסת שמש וסוכה, במחיר די חריג ביחס למחירים בבני ברק – רק 1.36 מיליון שקל.

כבר דיווחנו כאן בעבר על ירידת מחירים רוחבית בשוק הדירות החדשות בעיר, ופנטהאוז במחיר כזה הוא ללא ספק אישור למציאות שהתהוותה בשטח. עם זאת, חשוב להזכיר כי מדובר בשלב מקדמי של שיווק וכי המחירים עלולים להשתנות עם התקדמות הפרויקט והביקושים.

בסן חן אומרים כי מיקומו הגיאוגרפי של הפרויקט הנמצא במרחק הליכה של חמש דקות ממרכז העיר הופך אותו למבוקש במיוחד בקרב זוגות צעירים ומשפחות משפרות דיור. חמש דקות זה אולי אופטימי, אבל עדיין מדובר במרחק הליכה סביר, מה גם שלאחרונה אישרה מועצת העיר יישום פתרון הלכתי שיאפשר טלטול בשבת בין שני חלקי העיר אותן חוצה כביש ז'בוטינסקי.

את הפרויקט בונות החברות 'רוטנרס הייטס' ו'צמרת העיר', שכבר צברו רקורד עשיר וניסיון רב בהקמת פרויקטים גדולים של בנייה אורבנית מורכבת, עבודות פיתוח סביבה, גינות, כניסות לחניונים, תיאום כבישים, פינוי בינוי, שימור מבנים ועוד. הקבוצה צברה בשנים האחרונות ניסיון רב בבניית 'מרום ירושלים' במתחם שנלר בירושלים, ו'צמרת העיר' ו'צמרת הטחנה' בבני ברק.