בעקבות הפרת הבטחות: חסידויות עוזבות את הר יונה

משהו לא טוב עובר בשבוע האחרון על יזמי הר יונה: מספר חסידויות, בינהם נדבורנה, פינסק קרלין, זוועיהל ועוד, הודיעו כי הם משעים את ההתקשרות שלהם עם אחד היזמים הגדולים בהר יונה, בעקבות טענות על כך שהיזמים לא עמדו בהבטחתם המקורית.
 
הסיפור בהר יונה הוא מורכב ומסובך. מצד אחד קרקע הטרשים עמד שומם במשך שנתיים, ועד לנפילתה של חריש אף אחד בכלל לא חשב כלל על הכיוון של הר יונה.
 
החברה היחידה שהצליחה לשווק דירות  ולבנות בפועל היא חברת "נתיב פיתוח " 
 
הישועה הגדולה של הר יונה הגיעה בעקבות הכשלון הצורב של 'ועד הדיור המאוחד'  במכרז חריש, וחסידויות שבנו כל השנים על חריש החליטו כי היעד הבא הוא הר יונה. החסידות הראשונה שקפצה למים היתה בעלזא, אחריה הגיעו באיאן ועוד שורה של חסידיות קטנות.
 
מוקד הוויכוח: מחסן וחניה
 
מבחינת היזמים זה היה נס של ממש. הם כבר ראו את השקעתם יורדת לטמיון. כעת בבת אחת הם חזרו להיות רלוונטיים. בחוזים הראשונים שנסגרו מול בעלזא הבטיחו היזמים מחירים נמוכים וזאת במטרה למשוך אליהם את הציבור החסידי.
 
ככל הנראה נתוני ההרשמה היו טובים והיזמים החליטו לזקוף את גבם. בשלב מסויים החלו להישמע טענות מכיוונם של ראשי וועדות הדיור של החסידויות השונות, כי היזמים בהר יונה לא ממש עומדים בהתחייבויותיהם. זה התחיל כשמועה לא מבוססות, אולם עד מהרה זה הפך להיות מציאות כואבת בשטח.
 
לפי המידע שהגיע ל"פתרונט", עיקר הוויכוח בין היזמים לחסידויות ניטש בקשר לשטחי המחסנים והחניות. בשלב הראשוני, כך לפי ראשי וועדות הדיור החסידויות, הבטיחו היזמים כי החניות והמחסנים כלולים במחיר הדירה, כפי שהחוק דורש. אולם ברגע שהתקדמו לקראת חתימת חוזים, חזרו בהם היזמים ודרשו תשלום נפרד לחניות ומחסנים.
 
בחסידות באיאן הבהירו כי מבחינתם מדובר בהפרת חוזה ואיימו לפוצץ את כל העסקה. אחריהם הודיעו בחסידיות נדבורנה, פינסק קרלין, זוועיהל ועוד, כי גם עליהם לא מקובלת התנהגות זו והם מושכים בחזרה את כל הנרשמים .
 
היזמים עשו חישוב מהיר והגיעו למסקנה כי עדיף להם להתקפל לחסידות גדולה כמו באיאן, ואכן שם העניינים הסתדרו. אולם לגבי שאר החסידיות בא הפיצוץ הגדול והם פרשו בקול רעש גדול.
 
חריש שוב על המפה
 
כדי להבין את הסיטואציה צריך לראות את מפת התיישבות החרדית נכון להיום. כרגע יש לחרדים שני מקומות אליהם הם יכולים ללכת ולקנות דירות במחירים סבירים: הר יונה וחריש.
 
לכל מקום יש המעלות והחסרונות, כשבחודשים האחרונים הנטייה הטבעית היתה ללכת על הר יונה. אולם ברגע שחלק מהחסידיות חשו נבגדים מהתנהלות היזמים בהר יונה, הם החליטו לשוב ולבדוק את האופציה של חריש.
 
ל"פתרונט" נודע כי בימים האחרונים מתקיימים מגעים רציניים בין קבלנים לנציגי וועדות הדיור של החסידיות, והם עובדים בשיתוף פעולה מלא על מנת למצוא קבלן שימכור כמה מאות דירות לאותן חסידיות.
 
תצרפו לעובדה הזו את חסידות ויז'ניץ שבודקת בימים אלו את האופציה של הליכה לחריש, והא לכם קרב מעניין בין הר יונה לחריש – כמעניין יהיה לעקוב ולבדוק ידו של מי תגבר: הר יונה או חריש.