55 זוכים ישלמו כמיליון שקל עבור קרקע לקוטגים ברמת בית שמש

המינהל פרסם בסוף השבוע שעבר את רשימת הזוכים במכרזי בנה ביתך בשכונת רמת בית שמש ג' 3. מדובר כ-55 מגרשים בני כ-600 מ"ר, המיועדים לבניה חד משפחתית, כאשר בחלקם ניתן לבנות יחידה דו משפחתית.

הביקוש למרגשים היה ער ובכל מכרז נמנו למעלה מ-10 הצעות כאשר במספר מגרשים הוגשו כעשרים העצות שונות. רוב הקרקעות נמכרו בכ-800,000-1,000,000 ש"ח כולל קרקע, מע"מ ופיתוח. מבדיקה שערך פתרונט מתברר כי מרבית הזוכים הינם משפרי דיור תושבי רמת בית שמש א'.

אחד המגרשים נמכר במחיר שיא של 1.7 מיליון שקל כולל מע"מ והוצאות פיתוח.

נציין כי שמאי המינהל העריך את מחירי הקרקעות בשומה שהכין ב – 1,500,000 ש"ח בממוצע לקרקע ליח"ד (כולל קרקע, מע"מ ופיתוח). כמו בפעמים אחרות במכרזי רמת בית שמש מדובר בשומה מוגזמת ומנופחת, וההצעות שהוגשו הן אשר משקפות את המחיר הריאלי של הקרקע במקום. זו אינה הפעם הראשונה ששומת המינהל מנותקת לגמרי מכוחות השוק הפועלים ברמת בית שמש.

נוסיף כי במגרש אחד זכו, באופן נדיר במיוחד, שתי הצעות זהות, ועקב כך תתקיים הגרלה במינהל על מנת לקבוע את זהות הזוכה.