סקר התאחדות יועצי המשכנתאות חושף את הבעיות והסכנות בתכנית הממשלתית למאבק במחירי הדיור: 42% מהם לא מתכוונים לגור בדירה ; 30% לא תכננו לרכוש דירה ; 61% לא תכננו לגור באזור בו זכו.
שאול כהנא 30.01.2018
תיק האשראי לדיור. אילוסטרציה | צילום: STUDIO GRAND OUEST | שאטרסטוק לקראת הכנס של התאחדות יועצי המשכנתאות שמתקיימת היום באילת בהשתתפות יו"ר ועדת הרפורמות, ח"כ רחל עזריה שתיקח חלק בפאנל המרכזי שיעסוק בתכנית 'מחיר למשתכן', פרסמה ההתאחדות מסקנות מסקר מיוחד שנערך בקרב רוכשי דירה בתכנית מחיר למשתכן. הסקר נערך בחודש ינואר 2018 והשיבו עליו 177 רוכשים במחיר למשתכן.
המסקנות העיקריות שעלו מהסקר מדהימות. זוכי מחיר למשתכן נוטלים משכנתא הגבוהה ב- 148 אלף ₪ מהממוצע הארצי (810 אלף ₪ לעומת 662 אלף ₪ בממוצע הארצי).בהתאם לכך ההחזר החודשי של זוכי מחיר למשתכן גבוה בממוצע ב- 620 ₪ מהממוצע הארצי (4,200 ₪ לעומת 3,580 ₪ בממוצע הארצי).
בנוסף 42% מזוכי מחיר למשתכן כלל לא מתכוונים לגור בדירה בה זכו, 61% מזוכי מחיר למשתכן לא תכננו לגור באזור בו זכו בדירה, 30% מזוכי מחיר למשתכן לא חשבו לרכוש דירה בשלב הנוכחי של חייהם.
כאמור הערב אמור להתקיים פאנל מרכזי שיעסוק בתכנית 'מחיר למשתכן', בין המשתתפים יו"ר ועדת הרפורמות, ח"כ רחל עזריה, שאול פסטרנק, לשעבר נשיא לשכת סוכני הביטוח ונציגי הבנקים – הבינלאומי, לאומי, הפועלים וירושלים, שיעבירו הרצאות פרטניות על מדיניות כל בנק בעסקאות שונות.
התאחדות יועצי המשכנתאות הוקמה במטרה לקדם את הסדרת תחום ייעוץ המשכנתאות מול הבנקים והרגולטור והעמקת הידע המקצועי והמומחיות של חברי ההתאחדות. בפעילותה עד כה הצליחה ההתאחדות לגרום לשינוי בהוראות בנק ישראל כך שיתאפשר לציבור לקבל סיוע מיועצי משכנתאות פרטיים במגעים עם הבנקים, שינוי דרך החישוב של מענקי דיור והלוואות מכוונות בקביעת גובה המימון, טיפול בנושא "עמלות פירעון מוקדם", ועוד נושאים משמעותיים לטובת ציבור הלווים שהינו כמחצית מבתי האב בישראל.
