על-פי הסכם הפיילוט, רמת גן תנפיק בשנתיים הקרובות היתרי בנייה ל- 2,000 יחידות דיור, בפרויקטים להתחדשות עירונית
שי קליין 27.03.2018
רמת גן. צילום: משה שי | פלאש 90 משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשיתוף עם משרד האוצר, בחרו בעיר רמת גן כפיילוט לחתימה על הסכם מסגרת ראשון להתחדשות עירונית. מטרת ההסכם היא לסייע לעיר רמת-גן להתמודד עם העלויות הכרוכות במתן מענה למוסדות ציבור ולהקמת תשתיות מתאימות, הנדרשים בעקבות גידול האוכלוסייה המהיר הנובע מפרויקטים של התחדשות עירונית. במידה והפיילוט יצליח, הוא צפוי להתרחב לערים נוספות בארץ.
על-פי ההסכם, תנפיק העיר רמת-גן בשנתיים הקרובות היתרי בנייה לכל הפחות ל-2,000 יחידות דיור, בפרויקטים של תמ"א 38 הנמצאים בשלבי מימוש מתקדמים, ובעיקר בפרויקטים של פינוי בינוי. בתמורה לכך, המדינה תסייע בהיקף של עשרות מיליוני שקלים, לטובת השלמת מימון לביצוע עבודות הפיתוח ולהקמת מוסדות הציבור בעיר.
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ביצעה בחינה יסודית לצורך בחירת העיר אשר תהווה פיילוט לחתימה על הסכמי מסגרת להתחדשות עירונית, ומצאה שרמת-גן היא אחת הערים בעלות פוטנציאל ההתחדשות העירונית הגבוה ביותר בישראל, וכי בשנים האחרונות קידמה באופן ניכר תהליכי התחדשות עירונית. רמת-גן אף הקימה מנהלת עירונית בנובמבר אשתקד, בתקצובה ובעידודה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, במטרה להוות כתובת לפניות תושבים ויזמים.
במסגרת ההסכם, העיר רמת-גן תפרסם בתוך כחצי שנה ממועד החתימה, מסמך מדיניות עירונית לתושבים ויזמים, המפרט את האזורים בעיר המיועדים להתחדשות עירונית, את מתווה ההתחדשות העירונית ואת היקף תוספת הזכויות הצפוי באזורים אלה.
שר הבינוי והשיכון יואב גלנט: ״אנו מובילים מהפכה של התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ. השכונות הצפופות והמוזנחות ביותר תהפוכנה לאזורים האטרקטיביים והמבוקשים ביותר במדינת ישראל בשנים הבאות. לעיר רמת גן פוטנציאל גדול להתחדשות עירונית. חתמנו עם עיריית רמת-גן על הסכם במסגרתו העירייה התחייבה לבנות כאלפיים יחידות דיור תוך שנתיים במסגרת התחדשות עירונית ובתמורה תקבל עשרות מיליונים לפיתוח תשתיות מוסדות ציבור ועוד. אני צופה כי בתוך עשור יתפוס נתח התחדשות העירונית כעשרים אחוז מכלל הבנייה החדשה במדינת ישראל״.
