התוצאה: חלק גדול מהעמותות תקועות ולא מצליחות להתקדם לקראת בניה * "כאשר הממשלה מאשרת שיווקים של עשרות אלפי דירות לעמותות וקבוצות רכישה, ומנגד, לא מנחה את המפקח על הבנקים כיצד להתנהל מולן, אין ספק שיהיו עיכובים בביצוע פרויקטים נדלניים ששווקו לאותן התארגנויות"
שאול כהנא 16.07.2015עמותות הבניה שבניהול חברת ב"אמונה" בחריש מתקשות להתקדם בבנייה בגלל הקושי לקבל ליווי בנקאי, בדיוק כשם שכל שאר העמותות הגדולות מתקשות בקטע של הליווי הבנקאי. מדובר ביותר מאלף יח"ד שתקועות רק בגלל הבנקים:
"כאשר הממשלה מאשרת שיווקים של עשרות אלפי דירות לעמותות וקבוצות רכישה, ומנגד, לא מנחה את המפקח על הבנקים כיצד להתנהל מולן, אין ספק שיהיו עיכובים בביצוע פרויקטים נדלניים ששווקו לאותן התארגנויות", אומר דוד זעירא, המכהן גם כיו"ר פורום ארגון קבוצות הרכישה. "הממשלה לא לקחה בחשבון את הצד המימוני ונכון להיום הבנקים מתקשים להתנהל עם גודל כזה", מוסיף זעירא.
נכון להיום, בארבע עמותות אותן מנהלת "באמונה" יש הצעות ליווי מהבנקים השונים, אבל הם טרם אישרו סופית את כל הרוכשים. בכל העמותות החלה הבניה וקצב הביצוע תלוי במידה רבה בליווי הבנקאי.
"אנחנו מצליחים להציע אלטרנטיבה לזוגות הצעירים ולהוזיל את מחירי הדירות", ממשיך זעירא, "דוחות שמאיים שהעברנו לבנקים המלווים מוכיחים כי הן בפרויקטים שאנחנו מנהלים בחריש וגם אלו שהקמנו בירושלים ובמקומות נוספים חברי הקבוצות ירוויחו כ-15%-20 על מחיר הדירה שרכשו".
אגב, עמותת הבנייה "בחריש ובקציר תשבות" לבניית 66 יח"ד, חתמה לאחרונה על הסכם ליווי עם בנק מרכנתיל דיסקונט. ההערכות הן שתוך עשרה חודשים יוכלו חברי העמותה לקבל מפתחות לדירה".
