אב-גד וקבוצת סביונים יקימו מגדלי ענק במיליונים בכרמיאל

הדמיה: אב-גד

קבוצת הנדל"ן אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים וביצוע בשוק ההתחדשות העירונית, ממשיכה להרחיב את פעילותה בצפון הארץ עם זכייה שנייה נוספת בפרויקט התחדשות עירונית משמעותי בעיר כרמיאל. אב-גד זכתה במכרז דיירים לתכנון וביצוע פרויקט התחדשות עירונית במתחם החבצלת, במסגרתו יפונו כ-49 יחידות דיור קיימות ובמקומן יוקמו שני מגדלים בני 20 קומות ובהם כ-274 יחידות דיור חדשות, לצד שטחים ציבוריים, שטחי מסחר ותעסוקה נרחבים ותכנון סביבתי מתקדם, כאשר הפרויקט עשוי להתרחב בעתיד עם הצטרפות נציגויות של הבניינים הסמוכים. הפרויקט הנוכחי במתחם החבצלת יבוצע בשיתוף פעולה עם 'קבוצת סביונים' באמצעות חברת הבת 'סביוני אב-גד', המרכזת את הפעילות המשותפת של החברות בפרויקטים שונים בצפון הארץ, ומצטרף לזכייה הראשונה של אב-גד בעיר לפני כ-4 חודשים במתחם אשכול דרום 2, הכולל פינוי של 280 יח"ד והקמת 1,550 יח"ד חדשות.

התרחבות זו מהווה חלק ממהלך אסטרטגי רחב של אב-גד, אשר פעלה במהלך השנה האחרונה להעמקת פעילותה בהתחדשות עירונית בערי הצפון מתוך הערכה שלאחר המלחמה יוסטו השקעות בתשתיות לאומיות, בהקמת מרכזי תעסוקה ומענקים לעידוד מגורים כחלק מהמאמץ הלאומי לשיקום הצפון. כחלק מאסטרטגיה זו, זכתה אב-גד בפרויקטים בקריית אתא, קריית מוצקין, קריית ים, קריית ביאליק, נוף הגליל וכרמיאל בהיקף כולל של כ-10,000 יח"ד, לצד הרחבת הפעילות בחיפה עם זכיות במכרזי דיירים בנווה שאנן, הדר הכרמל וקריית שמואל בהיקף של למעלה מאלף יח"ד חדשות הנמצאות בשלבי ראשית תכנון. העיר כרמיאל עצמה, בהנהגת ראש העיר משה קונינסקי, חוותה לאחרונה חתימה על הסכם גג מול משרד השיכון שצפוי להכפיל את אוכלוסייתה, במסגרתו תשקיע המדינה כ-4.7 מיליארד ₪ בפיתוח תשתיות, מבני ציבור, נגישות תחבורתית ומרכזי תעסוקה, המהווים עוגן כלכלי עצום ליזמים.

עו"ד ראם רצון, מנכ"ל אב-גד מסר: "אב-גד מבססת אחיזה בעיר כרמיאל עם זכייה נוספת בפרויקט התחדשות עירונית בעיר. זהו ביטוי נוסף למהלך האסטרטגי של אב-גד בשנה האחרונה, במטרה להרחיב את פעילותה ולהתבסס באזור הצפון. הסכם הגג בכרמיאל שנחתם באחרונה עם משרד השיכון מהווה עוגן לפעילות ההתחדשות העירונית ולצמיחה של העיר".

מארק דובנוב, סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת סביונים הוסיף: "השותפות עם אב-גד במסגרת 'סביוני אב-גד' מאפשרת לנו לשלב ניסיון יזמי עמוק עם ראייה אסטרטגית ארוכת טווח. כרמיאל נמצאת בנקודת זמן חשובה בהתפתחותה, ואנו מאמינים שהפרויקט יהווה מנוע צמיחה משמעותי לעיר ולתושביה. הזכייה בפרויקט היא ביטוי לאמון שקיבלנו מהתושבים, ואנו מחויבים לבניית מרקם עירוני איכותי, מודרני ובר-קיימא בכרמיאל".

על הצד המקצועי של הפרויקט במתחם החבצלת אמון האדריכל ג'ראר גל-אור ממשרד אדריכלים פישביין גל-אור, כאשר עו"ד הדיירים הוא שמואל כהן ממשרד עוה"ד טיקוצקי ושות', ועל הארגון והניהול אחראי חן פרנק מחברת שפע התחדשות עירונית מינהלת דיירים. מבחינה תאגידית, אב-גד החזקות, אשר נוסדה בשנת 2009 על ידי אל"מ במיל' מיכאל רצון (היו"ר) יחד עם עו"ד ראם רצון (המנכ"ל), השלימה ומסרה מאז הקמתה כ-701 יחידות דיור בכ-21 פרויקטים שונים, ומחזיקה כיום בצבר מרשים של כ-26,760 יח"ד בשלבי ביצוע, תכנון ועתודות, לרבות 278 יח"ד בביצוע ו-1,578 יח"ד שיכנסו לביצוע ב-12 החודשים הקרובים. שותפתה, קבוצת סביונים, היא קבוצת יזמות נדל"ן ובניה ותיקה הפועלת כ-20 שנה בישראל ובחו"ל בתחומי המגורים, הלוגיסטיקה, התעשייה והמסחר, ומקדמת כיום אלפי יחידות דיור בשלבי תכנון שונים ברחבי הארץ, דבר המבטיח גב כלכלי ומקצועי איתן למהפכת הבינוי המתרחשת בכרמיאל.