"לא זה מה שסיכמנו!" • ככה תחסכו וויכוחים עם השיפוצניק

אחריות על הנזק | אילוסטרציה, צילום: Katarzyna Wojtasik, שאטרסטוק

כל מי שעשה אי פעם שיפוץ בדירתו יודע כי אין שום קשר בין הצעת המחיר המקורית שקיבלתם מהשיפוצניק לבין המחיר הסופי אותו תשלמו בסיום העבודה. למה, כי תמיד השיפוצניק יגיד באמצע העבודה, "רגע, על זה בכלל לא דיברנו"! האם כך אכן צריך להיות,  ארז סתר, מנכ"ל המקצוענים, מסביר כי באתר הוא רואה לקוחות שמגיעים לפתרון סכסוכים וגישור מול שיפוצניקים, שהרוב המוחלט שלהם הוא בתחום סדר גודל השיפוץ.

לדברי סתר, המלכודת הנפוצה היא שבכתב הכמויות, קבלני שיפוצים רושמים סעיפים המתייחסים להתקנה סטנדרטית, שכן נהוג בריצוף שעלות ההתקנה תהיה עבור אריחים בגודל סטנדרטי. הבעיה היא שכיום מאוד אופנתי לרצף באריחים מיוחדים, כמו אריחים דמוי פרקט, אריחי פסיפס או לחפות קירות באריחי ענק. לאחר שהלקוח בחר דווקא באריח הייחודי, ולאחר שחתמתם על הסכם העבודה, הוא לכוד ומחויב בעלות התקנה גבוהה שמציג הקבלן רק במהלך העבודה.

רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו ל'ביזנעס' בפייסבוק

לדבריו, "מכיוון שמתוך כלל ההוצאה על שיפוץ, ריצוף וחיפויי קירות מהווים הוצאה גדולה יחסית, חשוב להיערך מראש ולבחור את האריחים לפני שאתם סוגרים עם קבלן, כאשר כוח המיקוח שלכם גדול. לאחר שסגרתם חוזה, אתם כבר לא יכולים לומר לו שקיבלתם הצעה נמוכה יותר מקבלן אחר״.

כמו כן, מציין סתר כי לא כל צינור שמתפוצץ באמבטיה מחייב החלפה של כל הריצוף וחיפויי הקיר. "כמובן שעבור קבלן השיפוצים כדאי להשיג עבודה שהרווח ממנה הוא יותר לכיוון 10,000-12,000 שקל, אבל לפעמים תוכלו לסגור על שיפוץ זול בהרבה. כך, תוכלו לסגור את השיפוץ הנקודתי בעלות של 2,000-3,000 שקל ולהסתפק בהחלפת כמה אריחי קרמיקה בודדים באזור שבו קיימת תקלה האינסטלציה".

כמו בריצוף, גם בבחירת כלים סניטריים יש משמעות לסוג ההתקנה. אם בשלב הצעת המחיר עדיין אינכם יודעים מה יהיו הכלים הסניטריים ואין לכם זמן לעשות סיבוב בחנויות ולבדוק מחירים, דאגו לבקש מראש בכתב הכמויות פירוט של כל סוגי ההתקנה. אל תתפשרו על סעיף התקנה כללי, מפני שהפרש המחירים יהיה גדול ויכול להגיע עד לפי 4 מאשר המחיר הנקוב להתקנה רגילה.

למשל, התקנת אסלה סטנדרטית תעלה לכם 300 ש"ח, ואילו התקנת אסלה תלויה תעלה 1,200 ש"ח. ייתכן שתעדיפו לקצץ בדברים אחרים בשיפוץ, כדי להישאר במסגרת התקציב, אך להתעקש על דברים אחרים שלא תרצו לוותר עליהם. על מנת שהתמונה המלאה תהיה מולכם, כדאי שכל האפשרויות יהיו פרושות בפניכם מראש ולא באמצע השיפוץ, כשכבר מאוחר מדי לבטל שדרוגים אחרים שעשיתם.