התכנית שאושרה עוסקת בהקמת שכונה חדשה בשטח של כ-189 דונם, בירושלים, מדרום לקיבוץ רמת רחל, בקרבת רחוב דרך חברון | התכנית כוללת מגורים בתמהיל מגוון בהיקף של כ-1,483 יח"ד וכ-309 יח"ד לדיור מיוחד, מתוכן 257 יח"ד להשכרה, בחלק מהמבנים תשולב חזית מסחרית בנוסף למוסדות ציבור רבים
חיים שיף 03.12.2023
מתחם אמת המים התחתונה | הדמיה: ארי כהן-מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים תכנית שקידמה רשות מקרקעי ישראל בירושלים – אמת המים התחתונה, רמת רחל הכוללת כ-1,483 יח"ד וכ-309 יח"ד דיור מיוחד ודיור להשכרה אושרה לאחר דיון להתנגדויות בועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז ירושלים.
התוכנית שיזמה רשות מקרקעי ישראל יחד עם עיריית ירושלים להקמת השכונה החדשה, ממוקמת מדרום לקיבוץ רמת רחל, ממערב לשכונת צור באהר, מצפון לדרך שמואל מאיר וממזרח לקטיסימה והיא מתפרשת על שטח של כ-189 דונם.
התוכנית עוסקת בשכונת מגורים חדשה בת כ-1,483 יח"ד למגורים ועוד כ-257 יח"ד להשכרה, לצד מבני ומוסדות חינוך וציבור בהם גני ילדים, 2 בתי ספר יסודיים בהיקף של כ-12 כיתות ועוד ביה"ס מקיף (כ-56,000 מ"ר). בקצה הצפוני של התוכנית מוקצה שטח לכיכר ציבורית אשר מסביבה חזיתות מסחריות, בגבולה הדרומי של התוכנית עוברת אמת המים התחתונה ובמסגרת התוכנית הוקצו שטחים פתוחים השומרים על קיום אמת המים ומאפשרים פיתוח עתידי סביבה (כ-42,000 מ"ר).
בשכונה משולבים מבני ציבור וחינוך בגדלים שונים התואמים את צרכי התושבים והעיר וכיכר עירונית במגורים כאשר בקומת הקרקע של חלק ממבני המגורים, משולבים שטחי מסחר, אשר יוצרים מרחב עשיר ותוסס בפעילות האורבנית בשכונה. בחלק הדרומי בסמוך לאמת המים מתוכננים שטחים ציבוריים פתוחים לפנאי ונופש.
התוכנית תוכננה על ידי משרד ארי כהן-מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים.
עינב רינגלר, מנהלת אגף לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, בירכה על ההחלטה לאשר את תכנית אמת המים ברמת רחל וציינה כי "התכנית מציעה שכונה חדשה בירושלים, אורבנית תוססת ונגישה בקרבת דרך חברון וציר רק"ל עתידי. בשכונה תמהיל מגורים מגוון שיתאים לכלל צרכי האוכלוסייה, מתחמי תעסוקה ומסחר, ומוסדות ציבור שיפותחו לצד שימור אמת המים התחתונה בתחום התכנית."
