על פני מתחם של 10 דונם: אמפא ישראל תקדם פרויקט פינוי בינוי של כ-500 יח"ד בטבריה בהשקעה כוללת של כ-700 מיליון שקל | בעלי הדירות יקבלו דירה חדשה הגדולה בעד 25 מ"ר, ממ"ד, מרפסת, מחסן וחניה | הבניה תתבצע על פני 5 מגדלים בגובה 17-25 קומות
חיים שיף 16.02.2023
אלי אגם, מנכ"ל אמפא ישראל | צילום: מתן כצמן אמפא ישראל מדווחת כי השיגה את הרוב הדרוש של הדיירים לקדם פרויקט התחדשות עירונית נרחב בטבריה. הפרויקט יכלול פינוי בינוי של 9 בניינים ישנים אשר נבנו בשנות ה-70 עם 62 יחידות דיור במתחם דוד המלך הנמצא בין הרחובות מנחם בגין מצפון, החשמונאים ממזרח, שלמה המלך ממערב ודוד המלך מדרום במקומם עתידים להיבנות, בהתאם להסכמת הרשויות, כ-5 מגדלים אשר יתנשאו לגובה של 17-25 קומות ובהם כ-500 יחידות דיור חדשות.
מתחם דוד המלך משתרע על שטח של כ-10 דונם וממוקם בלב שכונת רמת כנרת הנמצאת בקרבה לכנרת. במסגרת שיתוף הפעולה בין אמפא ישראל וחברת אמטיסט לבעלי הדירות, הבניינים הישנים ייהרסו ובמקומם ייבנו מגדלים שעומדים בתקן רעידות אדמה וכוללים דירות חדשות, מעודכנות וגדולות יותר ב-12 עד 25 מ"ר, מרפסת שמש בגודל של 12 מ"ר, מחסן בגודל כ-6 מ"ר אשר יוצמד לדירה, חניה ועלייה של שתי קומות ביחס לדירתם הישנה. בא כוח הדיירים הינו עוה"ד אסף שטרן ממשרד אליהו שטרן ושות', ובאת כוח החברה היא עוה"ד כלנית בר ממשרד שניצר גוטליב סמט ושות'.
לפי התוכנית האסטרטגית של מנהל התכנון לשנת 2040, טבריה צפויה לצמוח מכ-46 אלף תושבים לכ-140 אלף תושבים. על מנת לפתח את העיר בצורה המיטבית העירייה מקדמת את מסמך המדיניות לפיתוח טבריה. עקרונות המסמך נסמכים על עמדתה התכנונית של הוועדה המחוזית והמועצה הארצית לתכנון ובנייה, אשר מכוונות את הפיתוח אל תוך המרקמים הבנויים ומעודדת התחדשות עירונית שתוביל לחיזוק העיר, וביסוסה כעיר המושכת אוכלוסייה. במסגרת זו, יש רצון לעודד שני מוקדים עירוניים – מוקד לב העיר וחיבורו אל אזור הטיילת ואזורי התיירות ומוקד עירוני במפלס העליון של העיר אשר ישמש כשער הכניסה לעיר ויכלול מגוון שימושים הכוללים תעסוקה ומסחר.
בהתאם למסמך המדיניות אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז צפון לפני כשנה תוכנית להתחדשות עירונית באזור "לב העיר" ביוזמת משרד השיכון והבינוי ובשיתוף עיריית טבריה, הכוללת כ-1,800 יחידות דיור לצד 300 יחידות דיור מוגן במגדלים בני 20 קומות.
אלי אגם, מנכ"ל אמפא ישראל מציין: "מדובר בשלב ראשוני וחשוב מאוד בשיתוף הפעולה שלנו עם הדיירים ועם עיריית טבריה. אנו שמחים ומודים על הבעת אמון ופועלים במרץ לקידום התכנון והוצאת הפרויקט אל הפועל. אני מאמין שלאור המצב הנוכחי והחשש האמיתי מרעידות אדמה, רשויות התכנון יתנו עדיפות למתחמי פינוי בינוי אשר נמצאים באזורים אלה והפרויקט יקודם בצורה זריזה ומהירה. טבריה היא פנינה של ממש, שטרם מומש הפוטנציאל הרב הטמון בה, לא רק כיעד תיירותי כעיר השוכנת על שפת אגם, אלא כיעד מחודש למגורים וחיי קהילה באווירה שונה, ולכן אנו רואים בפרויקט הנוכחי, כפרויקט פורץ דרך, אשר בעזרת עיריית טבריה יתווה את הדרך ויוביל לשיפור פני הרחוב, השכונה והעיר ויקנה לתושבים תנאי מחיה בטוחים ונעימים".
