בלעדי: נתניהו נלחץ מהביקורת של קרן המטבע העולמית

בנימין נתניהו | צילום: יונתן סינדל, פלאש 90

בשבוע שעבר ביקרו ראשי קרן המטבע העולמית בישראל, נפגשו עם ראשי המדינה ועם שר האוצר, כחלון, ואף פרסמו סיכום ביקור המשלחת שלה בישראל, שעל בסיסו יפורסם הדו"ח המלא לקראת סוף מרץ.

נציג המשלחת, קרייג בוימונט, הפתיע במסיבת העיתונאים שערך ומתח ביקורת קשה נגד "מחיר למשתכן": "התוכנית עוזרת לאנשים להיכנס לשוק הדירות לרכישה בפעם הראשונה. וזו הכוונה הראשונית שלה. אם אתה מסתכל באופן רחב יותר על שוק הדיור, עד כה, אנחנו לא רואים שזה הולך לעשות שינוי משמעותי, זה לא תחליף לרפורמות משמעותיות, ויש לזה עלות משמעותית לסובסידיות של התוכנית שהיה עדיף להשקיע בתוכניות ארוכות טווח". בסיכום שפרסמה המשלחת היא ציינה כי "מתוכנית מחיר למשתכן נהנים משקי בית מעטים יחסית הזוכים בהגרלה, ומחירה מבחינת עלות פיסקלית חוץ-תקציבית הוא משמעותי".

ל'ביזנעס' נודע כי בעקבות הדברים מיהרו גורמים בכירים בלשכת ראש הממשלה להבהיר לשר האוצר כי הם מצפים ממנו שיתייחס ברצינות למה שאמרו בקרן המטבע, שכן לדבריהם, לנתניהו חשוב מאד חוות דעתם המקצועית וכי הוא מקווה ששר האוצר ישנה את המדיניות שכל המכרזים מופנים רק למחיר למשתכן.

אגב, גם שמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי מתח השבוע ביקורת נוקבת נגד תוכנית מחיר למשכן ובראיון ל'גלובס' אמר: "אנחנו בשלב של העלות ללא התועלת. אנחנו רואים רק  את העיוותים שזה מייצר. צריך לחכות, ובעוד שנה אני חושב שנוכל לדעת אם זה יעזור להוריד את המחירים. הממשלה  משקיעה בזה בערך  1.5 מיליארד שקל, אז יש ציפייה שלפחות נגיע למטרה.

"כרגע, יצרו פה בסך הכול שני  שווקים. שוק של  70–60 אלף זכאים  והשוק האחר. ואותו שוק אחר – של  משפרי דיור, של משקיעים – יותר גדול משוק הזכאים, ואצלו יצרנו אפקט של ביקוש גבוה מול היצע נמוך מדי והמחירים עולים. לפני שפיצלנו את  שני השווקים, השוק התגלגל. בממשלה קיוו שהשוק של מחיר למשתכן יתגלגל יותר מהר וימשוך את השוק האחר, אבל קרה בדיוק להפך. בגלל זה גם המחירים עולים – כי תמהיל הדירות משתנה לרעה מבחינת הממשלה, בעוד שייתכן שמחיר דירה ספציפית כלל אינו עולה. באיזשהו שלב מקווים שם שגלגל מחיר למשתכן יתפוס תאוצה חזקה, ואז הוא  ימשוך את השוק".

לדבריו, "גם אביגדור  יצחקי, ראש מטה הדיור, מבין שתוכנית מחיר למשתכן היא תרופה זמנית, עד שהם יאיצו את מכונת הייצור. הם כבר מבינים שזה פתרון ביניים בלבד, עזרה זמנית לזוגות צעירים. המטרה של  הורדת מחיר הדירות התמוססה בדרך".