הסכם בחסידות באיאן לרכישת 200 יח"ד בעמנואל עם אופציה לרכישת 200 נוספות בתוך שנתיים • שלדי בניינים שעמדו עשרות שנים ללא דורש, משופצים ומאוכלסים וקהילות חסידיות נוספות מנסות למצוא בעיר החרדית בשומרון פתרון למצוקת הדיור הקשה
שאול כהנא 20.02.2020
הייתה לעמנואל עדנה | צילום: מועצת יש"ע ועדות הדיור של החסידויות השונות, יושבות יום וליל, בניסיון למצוא פתרונות מגורים ראויים לבני הקהילה. היתרון שיש לקהילה חסידית, הוא הכוח לבוא ולרכוש ביחד, כמה מאות דירות, במטרה לקבל את המחיר הטוב ביותר, לצד שירותי קהילה מספקים.
מודעות פרסום שרצות בימים אלה בחסידות באיאן, מבשרות כי החסידות מתכוונת לפתוח נקודת אחיזה חדשה, בעיר עמנואל שבשומרון. העיר שידעה עליות וירידות ב-35 שנות קיומה, חווה פריחה בשנים האחרונות. שלדי הבניינים שעמדו בעיר שלושה עשורים, שופצו, עברו עבודות גמר ואוכלסו במהירות, על ידי חסידי סלונים ואחרים. במקביל, החלו להיבנות בעיר, פרויקטים חדשים ועתודות הבנייה בה ממתינות לגאולה.
אתר 'בחדרי חרדים' שחשף את החלטת חסידות באיאן, מדווח על מודעות פרסום המתפרסמות בחסידות, תחת הכותרת 'עיר תפארת – בונים את קריית באיאן בעמנואל'. על פי הדיווח, באסיפה שנערכה אצל הרבי מבאיאן, בהשתתפות חברי וועדת הדיור של באיאן, התקבלה ההחלטה – הולכים לעמנואל.
חסידי באיאן מתגוררים ברובם, בעיקר בעיר ביתר, שם באיאן מוגדרת כחסידות הגדולה בעיר, עם כמה בתי מדרשות. ריכוזי חסידות קיימים גם בעיר מודיעין עילית, לצד קריית הישיבה, בירושלים, בבני ברק וגם בקרית גת הדרומית.
עוד דווח ב'בחדרי חרדים', כי העיר עמנואל נבחרה בקפידה, היות ומדובר שם על דירות שכבר נמצאות בתהליך בנייה ולא בדירות על הנייר. המשמעות היא איכלוס מיידי של משפחות רבות, שיאפשר בניית חיי קהילה חזקים ומבוססים, כבר מהיום הראשון.
הבוקר (ה) חשף ישראל פלר ב'משפחה', כי למרות שבברכפלד ובקריית גת, בנתה חצר באיאן מאות יח"ד בקבוצות רכישה של החסידים, עתה, בשל חוק המכר והליווי הבנקאי הנדרש, לא יתקיימו קבוצות רכישה כלל, וההסכמים ייחתמו מול היזמים.
לפי הדיווח, חצר באיאן חתמה עם חברת ש.א.ג וולוול ו'הרי זהב', הסכם על 200 יחידות דיור לרכישה מידית – 100 יח"ד שיירכשו מכל אחת מהחברות. ו-200 נוספות (100 מכל חברה), כאופציה למימוש הרכישה בתוך שנתיים מחתימת ההסכם. משכך, למרות שלא תתאפשר קבוצת רכישה, הועדה תפקח על המחירים, תעמוד בקשר עם החברות היזמיות בהתקדמות הבנייה ובתקופת האכלוס, כמו גם בתקופת האחריות הקבלנית.
בנוסף, על פי הפרסום במשפחה, תעמוד הוועדה מול הרשות המקומית – שמביעה שמחה על כל חצר חסידית נוספת שמצטרפת להצלחה – וידונו עם ראשי ופרנסי העיר, על הקצאת מוסדות חינוך, 'קלויז' (-כינוי החצר לבית המדרש המרכזי) ללימוד ולתפילה ושאר צורכי הקהילה, בהתאם לקצב האכלוס.
ל'ביזנעס' נודע, כי במסגרת הבינוי הנרחב בעמנואל וסבב חצרות שעורכים ראשי מועצת העיר, יחד עם יזמי נדל"ן במקום, צפויים היום ראש המועצה אליהו גפני ויזמים פעילים בעיר, לפקוד את מעונו של כ"ק האדמו"ר ממודז'יץ, כדי להיוועץ ולהתברך מפיו – וייתכן כי גם חצר מודז'יץ תצטרף כחלק בלתי נפרד מההתיישבות הצפויה של חצרות החסידים בעמנואל.
20/02/2020 18:35
אכן כל מילה פנינה. וחוץ מבאיאן, חסידות אלכסנדר ולעלוב ועוד רבים מהציבור הככל חסידי קבעו את מושבם בעמנואל, ואנכי הקטן. א"א לתאר את השינוי של המקום
עד שבאים לראות. פרויקטים רבים עם עתודות בניה(כ-14 אלף) ותעשייה לרוב, ועדיין(זה לא ישאר הרבה זמן כך) יחסית זול מאוד לדירת 3 חדרים עם מעטפת ל-4(כ-700 אלף). לדירה חדשה במקום שכולו חרדי וכחצי שעה מבני ברק. זאת עובדה מוגמרת שעמנואל תהיה עיר גדולה וחסידית(סטייל ביתר..). בואו בהמוניכם.
22/11/2020 22:57
מעניין לראות אם חסידות באיאן יצליחו בקידום העיר
דבר שהרבה קהילות ניסו ולא הצליחו
יצויין כי חסידות באיאן היו הראשונים גם בעיר ביתר והצליחו שם מעל ומעבר
08/11/2021 16:04
כל מילה מיותרת יש כבר מנין של אברכים מחסידי באיאן שכבר באו לגור בעמנואל ועוד עשרות שאני יודע באופן אישי
שמחכים ליום שדירתם תהיה מוכנה בהדר עמנואל ובפרוייקט מבט עמנואל
והאברכים הצעירים מחכים בכליון עיינים שכבר יפתחו עוד פרוייקטים כה לחי ביתר 2
23/06/2023 1:36
כ-60 אברכים כבר גרים שם עם ביה"כ חדש עם 200 מקומות ועוד כ-100 שעתידים לעבור בקרוב מהפרויקטים של באיאן וממחיר למשתכן