בשנת 2015 הייתה קפיצה גדולה במספר הדירות שהוחל בבנייתן בבית שמש מ-549 ל-1230 יח"ד
שאול כהנא 04.04.2016
בית שמש. צילום: יעקב לדרמן | פלאש 90 בשנת הכספים 2015 הוחל בבנייתן של כ-47,750 דירות חדשות במשק, מתוכן כ-27% דירות נבנות בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים). מספר הדירות שהוחל בבנייתן בתקופה זו היה גבוה ב-3.9% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2014. כך עולה מסיכום מוקדם של נתוני סקר התחלת וגמר בנייה, המבוצע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
מהסקר שפורסם בימים האחרונים ע"י הלמ"ס עולה כי על אף העלייה היחסית במספר התחלות הבנייה, במהלך מחציתה השניה של 2015 חלה ירידה במספר ההתחלות לעומת שני הרבעונים הראשונים. "חלה ירידה של 4.7% בממוצע לרבעון בשני הרבעונים האחרונים של 2015, לאחר עלייה של 3.2% בממוצע לרבעון, בשלושת הרבעונים הקודמים, אוקטובר 2014-יוני 2015".
המספר הגבוה ביותר של דירות שהוחל בבנייתן, ב-2015 היה ביישובים: ירושלים (כ-3,230) ותל אביב-יפו (כ-2,320). במקום השלישי עפולה עם מספר שיא של התחלות בנייה של 1,530 יחידות דיור – עלייה של 151% ביחס ל-2014 אז החלה בה בנייתן של 610 דירות בלבד. בתקופה זו הוחל בבנייתן של כ-730 דירות במודיעין-מכבים-רעות לעומת כ-30 דירות ב-2014, באור עקיבא נבנו כ-610 דירות, פי 4 מאשר ב-2014.
יישובים נוספים בהם נרשמה עלייה במספר הדירות שהוחל בבנייתן: בעפולה עלייה של 151% ל-1,530 התחלות, בבית שמש – כ-124% ל-1,230 התחלות, בחולון – כ-82% ל-805 התחלות, בכל אחד מהיישובים אשקלון ואשדוד עלייה של כ-65% ל-1,365 ול-790 בהתאמה.
מנגד, נרשמה בחלק מהיישובים ירידה: בראש העין ירד מס' התחלות הבניה ב-60% ל-1,025 לעומת 2,541 שנה קודם, בחיפה ירד מספר ההתחלות בכ-15% (943), בפתח תקווה בכ- 12% (1,471) בירושלים ירד מספרן בכ-9% ובתל אביב בכ-3%.
לפי הסיכום של הלמ"ס בית שמש נמצאת במקום ה-7 בארץ במספר של התחלות בניה, כאשר במקום הראשון נמצאת ירושלים, אחריה תל אביב, עפולה, רמת גן, פתח תקוה, אשקלון, ובמקום ה-7 כאמור בית שמש.
מתוך דו"ח הסיכום אנו מקבלים גם תמונת בינוי מלאה על ארבעת השנים האחרונות בבית שמש. בשנת 2012 הוחל בבניית 1612 יח"ד, ב-2013 חלה ירידה ל-714 יח"ד, בשנת 2014 המשיכה מגמת הירידה והיא עמדה על 549 יח"ד בלבד, ואילו בשנת 2015 הייתה קפיצה גדולה ל-1230 יח"ד שהוחל בבנייתן.
