ופרצת… צפונה ונגבה • עלות הסכמי הגג בשתי הערים: שישה מיליארד שקל • שר השיכון יואב גלנט: "קיימת חשיבות אסטרטגית בהעברת אוכלוסייה חזקה מהמרכז לערי הנגב והגליל"
שי קליין 06.09.2017
שכונה במגדל העמק. צילום: סרג' אטאל | פלאש 90 דימונה, הפריפריה של בירת הנגב, באר שבע ומגדל העמק, הפריפריה של בירת העמק, עפולה, זוכות לקידום משמעותי באמצעות שני הסכמי גג בעלות כוללת של כשישה מיליארד שקלים.
שני הסכמים אלה מצטרפים לשורה של הסכמים שהוביל משרד השיכון בערים שונות בארץ. בהם: ראש העין, באר שבע, בית שמש, טירת הכרמל, עכו, אשדוד ולוד. העיקרון המנחה של הסכמי הגג הוא העמדת קדם-מימון על ידי הממשלה לפיתוח תשתיות, מוסדות חינוך ומבני ציבור, פארקים ומחלפי תחבורה נדרשים. הסכמי הגג מקצרים באופן דרמטי את זמן פיתוח השכונות החדשות והקמתן.
הסכמי הגג בדימונה ובמגדל העמק כוללים למעלה מ-21 אלף דירות בדימונה, במסגרת הסכם שעלותו כחמישה מיליארד שקל ולמעלה מ-5,000 דירות במגדל העמק, במסגרת הסכם גג שעלותו כמיליארד שקלים. על פי ההסכם, במהלך השנים 2017-2024 ישווקו בדימונה 16,222 יחידות דיור, מסחר ותעסוקה בשבעה עשר מתחמים בקרקע מדינה. לאלה עשויים להתווסף באישור הוועדה המקומית כ-4,697 יחידות מכוח תקנות התכנון והבניה, כך שבסך הכל צפויות להיבנות בעיר הדרומית כ-21 אלף יחידות דיור חדשות.
רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו ל'ביזנעס' בפייסבוק
בנוסף ליחידות הדיור החדשות יוקמו בעיר גם מוסדות ציבור ובהם בתי כנסת, בתי ספר וגנים, מתנ"סים ואולמות ספורט. כלל תקציב ההסכם מסתכם בכחמישה מיליארד שקל כאמור. מתוכם עבודות הפיתוח מוערכות בכ-4 מיליארד, עלות מוסדות הציבור מוערכת בכ-580 מיליון, ולעבודות שדרוג ישן מול חדש הוקצו כ-340 מיליון.
על פי הסכם הגג שנחתם במגדל העמק, במהלך השנים 2017-2019 ישווקו בעיר כ–5,674 יחידות דיור, מסחר ותעסוקה בארבעה מתחמים בקרקע מדינה. לאלה עשויים להתווסף באישור הוועדה המקומית כ-1,509 יחידות מכוח תקנות התכנון והבניה, כך שבסך הכל צפויות להיבנות בעיר בשנים אלו כ-7,000 יחידות דיור.
בנוסף ליחידות הדיור החדשות יוקמו בעיר גם מוסדות ציבור. כלל תקציב ההסכם מסתכם בכמיליארד שקלים. מתוכם עבודות הפיתוח מוערכות בכ-750 מיליון שקל, עלות מוסדות הציבור מוערכת בכ-150 מיליון שקל ולעבודות שדרוג ישן מול חדש הוקצו כ-75 מיליון.
שר הבינוי והשיכון, חה"כ יואב גלנט (כולנו): "חיזוק הפריפריה עומד לנגד עיניי בשנתיים האחרונות. מסיבה זו התחלנו את פרויקט שיקום שכונות חוזר דווקא בערי הגליל והנגב. מסיבה זו אנחנו פועלים במלוא המרץ לחתימה על הסכמי גג, גם בערים בהן לא תמיד קיים רווח על הקרקע. זאת מתוך ראייה של החשיבות האסטרטגית בהעברת אוכלוסייה חזקה מהמרכז לערי הנגב והגליל".
https://wordpress-547680-2055123.cloudwaysapps.com/%D7%92%D7%96%D7%91%D7%A8-%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%99%D7%AA-%D7%91%D7%A0%D7%99-%D7%91%D7%A8%D7%A7-%D7%9C%D7%90-%D7%A0%D7%95%D7%AA%D7%9F-%D7%A1%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%99-%D7%9C%D7%94%D7%A1%D7%9B%D7%9D/
