השופט מתח ביקורת על ההתנהלות של מנהלי קבוצות הרכישה

צילום: ליאור מזרחי | פלאש90

ביום שישי האחרון נערך כנס של לשכת עורכי הדין באילת, וכרגיל בכינוסים כאלו יצאו משם כותרות מעניינות הנוגעות לתחום הנדל"ן. אחד הדוברים המרכזיים היה שופט בית המשפט המחוזי מרכז, יעקב שיינמן, שהתייחס לחקיקה שמתקדמת בנושא קבוצות הרכישה.

בדבריו הוא התעכב בנושא של מארגן קבוצות הרכישה ועל האחריות המוטלת על כתפיו: "הוא מקבל את השכר הכי גבוה אבל לאורך התהליך כולו לא מוטלת עליו מספיק אחריות", אמר השופט והוסיף "לא על בעלי המקצוע, לא על מצגי שווא ובכלל, אילו כישורים יש לו להתמנות לתפקיד הזה? אני לא חושב שמתווך, למשל, יכול ליטול על עצמו תפקיד חשוב כזה. את הפינה הזו צריך לסגור בהצגת החוק הזו", אמר.

בהמשך דבריו התייחס לנושא של תמ"א 38 וקבוצות הרכישה: "לקחת קבוצת דיירים שקשורים לתמ"א 38 ולחשוף אותם בפני יזמים של קבוצות רכישה זה רעיון לא טוב ומסוכן מדי. קבוצות רכישה אמורות להיות קשורים לפרויקט מרגע רכישת הקרקע ועד תומו של הפרויקט. לתמ"א 38 יש מטרה משלה, והיא חיזוק מבנים ישנים, ורק לאחרונה התחילו להפנים את חשיבותה הבלעדית"

באותו דיון אמר ח"כ אלי כהן יו"ר ועדת הרפורמות בכנסת (ומסתמן ששר השיכון בעתיד), "ראשי ערים לא רוצים לבנות בתחום שיפוטם דירות בנות שלושה חדרים כי הם טוענים שזוגות צעירים צורכים הרבה יותר משירותי העירייה. מי שמשלם את המחיר הם זוגות צעירים שמוצאים עצמם לוקחים משכנתאות גבוהות מאוד כדי לקנות דירה עם מספר חדרים הגבוה ממה שהם צריכים באמת".