התושבים חתמו על התקנון הייחודי: מחירי הדירות יוגבלו

האדמו"ר מסאטמר. צילום: יעקב נחומי | פלאש 90

לפני פסח נשלחה חוברת לכל בית אב ב'קריית יואל' שבמונרו, ובה קובץ תקנות מחייבות המכונה "תקנות בני העיר". תקנות אלה נועדו לעשות סדר במחירי הדירות בעיר כדי למנוע הפקעת שערים. כבר בקיץ שעבר נשקל הצעד של קביעת תקנות בקהילה בנושא זה, בעקבות עלייה דרמטית במחירי הדירות באור למרבה כאבם של תושבי העיר.

וועד מיוחד, שכלל את חשובי העסקנים ובעלי הבתים בקהילה, נכנס לעובי הקורה ויחד הם עמלו לגבש תקנות שיהיו מקובלות על הכל ויעשו סדר בנושא מחירי הדירות. חברי הועד התייעצו עם הדיינים ורבני העיר בנוגע לחלק ההלכתי של העניין ובמקביל השתדלו לברר את דעת הקהל ואת דרישות הציבור וצרכיו. כל מטרת העמל הזה היתה אחת: להבטיח שדירה ב'קריית יואל' לא תהיה יקרה כל כך.

המאמצים נשאו פרי וגובשה גרסא ראשונה של תקנות. הובאו בחשבון כל ההיבטים; ההלכתי, המעשי, הפיננסי והרצון להשביע רצון כל הנוגעים בדבר כדי שתהיה סבירות לקיום התקנות ולביצוען.

כ"ק האדמו"ר מהר"א מסאטמר שליט"א הורה לדייני קהילתו ולחברי הנהלת הקהילה לפעול להצלחת התקנות. בהוראתו הוקם ועד מקרב חברי הנהלת הקהילה שמטרתו לייצג את אלפי בני הקהילה תושבי העיר, כדי שדעת הקהל תישמע בעת ניסוח התקנות.

עוד בנושא:

■ מי מונע מתושבי מונרו לבנות ואיך זה קשור למלחמות היהודים?

■ סאטמר מרימה את הכפפה: 2,000 דירות חדשות לזוגות צעירים

■ סיפורו המרתק של איל הנדל"ן מסאטמר שטבע במיאמי

כבר בחודש אלול אשתקד הוחלט שיש להישמע לתקנות בעקביות. לאורך כל התקופה ליוו הדיינים והרבנים את העסקנים בתהליך ניסוח התקנות כדי לוודא שהן תהיינה ברות ביצוע.

כדי לקבוע תוקף לדברים הועברו התקנות לכל תושבי השכונה על מנת שיעיינו בהן ויביעו את הסכמתם. כל משפחה קיבלה כתב התחייבות שעליו יש לחתום וכך להעניק תוקף הלכתי לדברים, כפי שמובא בשולחן ערוך בחלק חושן משפט: "רשאים בני העיר לקוץ להם שער לכל דבר שירצו".

התקנות נקבעו על ידי בני העיר — לטובת בני העיר. בשל כך, בימים שלפני פסח נשלחו עלונים ובהם התקנות לתיבות הדואר של תושבי 'קריית יואל'. התקנות הועברו לפני כן לעיונם של רבני ודייני העיר והם נתנו את הסכמתם. התקנות מנוסחות בצורה ברורה ומפורטת והתושבים היו אמורים להביע את הסכמתם אליהן כדי שיקבלו את כח הרבים על מנת לחול. ספח מיוחד צורף לחוברות ועליו היה צריך לחתום ולהעביר לידי הוועדה הממונה.

בשבועות אלה אוספים את הסכמתם של התושבים לתקנות. כל אחד מתושבי הקריה התבקש לכתוב על פתק ההסכמה את שמו וכתובתו ורק עם הפרטים המזהים נספר הפתק בין המסכימים לתקנות.

כדי להבטיח את האמינות של ההצבעה ייספרו פתקי ההסכמה בנוכחות דיינים וכן ועד של בעלי בתים. עד כה מסרו רבים את הסכמתם לתקנות על מנת להציל את העיר ממשבר הדיור החמור. בימים אלה יושבים העסקנים בעמדות מיוחדות בכל בתי המדרשיות בעיר ואוספים את פתקי ההסכמה מהתושבים שטרם שלחו.

אלפי תושבי העיר מצפים בכיליון עיניים לספירת הקולות ולהכרעת העניין, מתוך תקווה שהדבר יביא לפתרון מצוקת הדיור הקשה. כך הם מקווים שגם מעוטי יכולת יוכלו להגיע בקלות לרכישת דירות.