מתחילת השנה נטלו אזרחי ישראל הלוואות משכנתא בסך כולל של 26.1 מיליארד שקל. ביוני האחרון עמד היקף המשכנתאות על 4.88 מיליארד. מדובר בירידה חדה הן בהיקף המשכנתאות והן במספר הלווים
אבי יוסף 26.07.2017
תיק האשראי לדיור. אילוסטרציה | צילום: STUDIO GRAND OUEST | שאטרסטוק מנתונים שפרסם בנק ישראל אתמול (ג) עולה כי היקף המשכנתאות שנטלו אזרחי ישראל ביוני האחרון הסתכם בכ-4.88 מיליארד שקל. מדובר בירידה דרמטית של קרוב ל-15% אל מול חודש יוני אשתקד.
מתחילת השנה, ולמעשה, במחצית הראשונה של השנה, נטלו אזרחי ישראל משכנתאות בהיקף של 26.1 מיליארד שקל. המעניין הוא שמספר הלווים במהלך ששת החודשים האחרונים מסתכם ב-39.7 אלף אל מול כ-50.2 אלף בששת החודשים האחרונים של 2016, כאשר הפער בהיקף המשכנתאות עומד על כשני מיליארד שקל בלבד.
המשמעות היא כפולה, גם עלייה במחירי הדירות וסכומי ההלוואות לכל לווה בממוצע וגם ירידה בהיקף המשכנתאות, דהיינו בעסקאות. אל מול המחצית השנייה של השנה הקודמת מדובר בירידה של שבעה אחוזים, אל מול התקופה המקבילה אשתקד – המחצית הראשונה של 2016 – מדובר בירידה של 14%. אז אולי בכל זאת יש השפעה לתכנית 'מחיר למשתכן'.
האמת היא שעיון בנתוני בנק ישראל עולה כי שיעור המשקיעים בקרב נוטלי המשכנתאות ירד ל-13.3% כאשר בתקופה המקבילה אשתקד עמד על 14.6% מה שיכול להצביע על ירידה בהיקף הרכישות של משקיעים בשוק. נתוני האוצר קובעים כי בחודשים אפריל-מאי עמד שיעור המשקיעים בשוק על 16%. המגמה, כך לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, היא מגמת ירידה.
