מחצית מהדירות המיועדות להשכרה ארוכת טווח בפרויקט החדש בגן יבנה ישווקו לדיירים בשכר דירה מופחת ובמחיר מפוקח • מדובר בשכונה חדשה, שתוכננה על ידי דירה להשכיר, שתמשוך זוגות צעירים ואוכלוסייה יצרנית ותורמת לגן יבנה, ומרחיבה את אזורי הביקוש
שאול כהנא 02.06.2019
השכונה החדשה של דירה להשכיר, גן יבנה | הדמיה: יח"צ בתום הליך מכרזי שנערך בחודשים האחרונים, הודיעה ועדת המכרזים המשותפת של דירה להשכיר ורמ"י כי חברת "מבנים ונתיבים" זכתה במכרז דירה להשכיר בגן יבנה. החברה תשלם תמורת המגרש סך של כ – 67 מיליון ₪ כולל פיתוח.
מדובר בפרויקט הכולל 315 יח"ד, המחולקות לבניינים בני 3 ו- 4 קומות. 210 יח"ד מתוכן מיועדות להשכרה ארוכת טווח והיתר למכירה על ידי היזם הזוכה, בשוק החופשי. מחצית מהדירות להשכרה בפרויקט – 105 מהדירות – הן דירות בשכר דירה מופחת המיועדות לזכאים "חסרי דירה" ותיערך הגרלה לקביעת הדיירים.
הפרויקט בגן יבנה, ממוקם בשכונה המערבית החדשה של המועצה המקומית, והוא כולו פרי עבודה של אגף התכנון בדירה להשכיר, במסגרת פעילות הותמ"ל. התוכנית כוללת גם שילוב של שטחים פתוחים המיועדים לציבור, ובתוכם פארקים וגני משחקים, הממוקמים במרכז הפרויקט. השכונה המערבית החדשה בגן יבנה, המתפתחת בחמש השנים האחרונות, כוללת כיום כ- 1,600 יח"ד בבנייה רוויה נמוכה, שטחים פתוחים ומבני ציבור.
במסגרת מכרזיה, דירה להשכיר מכתיבה את מפרט הבנייה, מפרט התחזוקה ונוסח הסכם השכירות. "מבנים ונתיבים", החברה הזוכה במכרז, תחויב לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של עשרים שנים (תקופת השכירות הכוללת), באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה שמוגדר על ידי דירה להשכיר, זאת כדי להבטיח לשוכרים רמת שירות גבוהה לאורך כל תקופת ההשכרה.
בימים אלה, עובדים בחברה על סגירת מכרזים נוספים להקמת פרויקטי מגורים בשכירות ארוכת טווח הן בפריפריה – כמו נצרת עילית, קצרין ואשקלון – והן בלב איזור הביקוש, כמו מכרז תע"ש השלום ומכרז מכבי יפו בלב תל אביב. בחודשים הקרובים יפורסם המכרז להקמת פרויקט "משולש הבורסה" בלב מתחם הבורסה בין תל אביב לרמת גן הכולל 400 יח"ד להשכרה, 350 יח"ד מעונות סטודנטים, 110,000 מ"ר מסחר ותעסוקה וכן שטחי ציבור.
מנכ"ל דירה להשכיר, יאיר טל: "בשנים האחרונות, אנו מאפשרים עוד פתרונות דיור ומביאים אוכלוסייה יצרנית, צעירה ותורמת לערים רבות במרכז הארץ ובלב אזורי הביקוש. בהמשך לשיווק המוצלח שנעשה עד כה ליזמים מן השורה הראשונה, מפרסמות החברה ורמ"י עוד מכרזים לדיור להשכרה, כאשר אנו נערכים לפרסם בקרוב מכרזים נוספים בכל רחבי הארץ במסגרת תכניות למגורים שאושרו בותמ"ל.
"אנו משקיעים בתכנון ובאיכות הפרויקטים, תוך שימת דגש על עירוב שימושים, ומקפידים שלשכונות החדשות המתוכננות יהיו דרכי גישה נוחות, חיבור לתחבורה ציבורית וקירבה לאזורי מסחר ותעסוקה. הפרויקטים שמובלים ע"י דירה להשכיר ויוצרים אלטרנטיבה אטרקטיבית לשוכרים לטווח ארוך הנהנים מכל יתרונות המגורים ארוכי הטווח בדירה – יציבות וודאות וחווית מגורים ברמה גבוהה – ביחד עם גמישות מלאה וללא בעלות עליה, כמקובל במרבית מדינות העולם המערבי. בהנחיית שר האוצר ומטה הדיור, החברה ורמ"י ימשיכו לפרסם מכרזים נוספים בכמות משמעותית במהלך שנה זו ובשנים שאחריה", אמר יאיר טל.
ראש המועצה המקומית גן יבנה, דרור אהרון: "אני מברך על שיתוף הפעולה ההדוק יחד עם רשות מקרקעי ישראל וחברת דירה להשכיר, שאפשר את יציאתה של התכנית לביצוע. במסגרת התכנית יכללו גם מגוון רחב של פרוייקטי ענק כגון סלילתו של כביש יציאה צפוני לגן יבנה שיחבר אותה למרכז הארץ, הקמת מחלף חדש בצומת גן יבנה ואשדוד על ידי משרד התחבורה בהשקעה של כ-400 מיליון ₪, ביצוע פארקים ירוקים ענקיים שיהוו ריאות ירוקות עבור התושבים, מוסדות ציבוריים, מבני חינוך והקמתם אזורי תעסוקה חדשים שיבטיחו את המשך שגשוגו של היישוב למשך שנים רבות קדימה".
