בלעדי: מי הם שני היזמים האלמונים מאחורי המכרז בבני ברק?

בני ברק. צילום: פלאש 90

מועצת עיריית בני-ברק אישרה בישיבתה האחרונה את המכרז הפומבי למכירת זכויות החברה הכלכלית לבני-ברק בשלושה מתחמים בשכונת פרדס-כץ, שהיו תפוסים בידי פולשים, ועליהם תבנינה 203 יחידות דיור חדשות, כשהשווי הכולל של העסקה עומד על 33,408,058 שקלים חדשים, לא כולל מע"מ.

לצורך תשלום הוצאות פינוי וכדי שניתן יהיה לממש את הזכויות בדרך לשיפור פני האזור, פרסמה החברה הכלכלית מספר מכרזים, ובמסגרתם הציעה את זכויותיה בחלק ממקרקעין אלו. המכרז הפומבי הראשון בוצע לפני כשלושת רבעי שנה, ובמסגרתו זכתה החברה, בעלת ההצעה הגבוהה ביותר (נרקיס), ולא מכבר יצא מכרז נוסף, שבמסגרתו הזוכה היא חברת 'שחר העיר', שהגישה את ההצעה הגבוהה ביותר, בשווי כולל של 33,408,058 שקל. כשבהתאם לאמדן החברה הכלכלית, מחיר המינימום לכל יחידת דיור עמד על 460 אלף שקל, ואילו הצעת החברה הזוכה מעמידה את שוויה של יחידה אחת על יותר מ-576 אלף שקל.
בעקבות זאת, הובא המכרז לאישור מועצת העירייה, וכאמור, אושר. ל'ביזנעס' נודע כי מאחורי חברת שחר בעיר עומד עורך הדין בנימין קמפנר שמייצג שני שותפים אלמונים. לדעת רבים, הסכום שהוצע, כ-33 מיליון שקל עבור 54 יחידות דיור הוא סכום לא ראלי, ובעירייה ביקשו לבדוק היטב את האיתנות הפיננסית של היזמים לפני אישור המכרז. ההצעה הקודמת להצעה הזוכה עמדה על כ-26 מיליון שקל בלבד. הפער העצום בין ההצעה הזוכה לזו שמתחתיה, מעיד על עליית מחירים דרמטית בעיר התורה והחסידות. נציין כי מהמידע שהגיע לידנו, היזם הבני ברקי שמואל נרקיס שבונה בכל העיר, לא ניגש למכרז זה. עכשיו ניתן אולי להבין מדוע.