גפני: "ועדת הכספים נרתמת למאמץ הלאומי לפתרון מצוקת הדיור. תכנית מחיר למשתכן מהווה נדבך חשוב בפתרון שיסייע לזוגות צעירים להשיג קורת גג ואני מברך על-כך שהתכנית מיושמת בהצלחה"
שי קליין 25.07.2017
ועדת הכספים אישרה היום (ג) למשרד האוצר להעמיד ערבות מדינה בסך 660 מיליון שקל לבנקים המסחריים לצורך קידום פרויקטים במסגרת תכנית 'מחיר למשתכן', המאפשרת למחוסרי דירות לרכוש את דירתם הראשונה במחירים מוזלים.
מדובר בפנייה האחרונה של האוצר לאישור העמדת ערבות מדינה בתכנית מחיר למשתכן. הפרויקטים במקרה הנוכחי הם בערים: רעננה, פרדסיה, מגדל העמק, דימונה ועוד מספר ערים נוספות. בסך הכל מדובר בכ-770 יחידות דיור למחוסרי דיור שיזכו במכרזי התכנית.
הסיבה לצורך בהעמדת ערבות מדינה, היא העובדה שחוק מכר דירות מאפשר לקבלנים שזוכים במכרזים לבניית יחידות דיור, לבחור בחלופה של רישום הערת אזהרה לטובת רוכשי הדירות במקום ליווי פיננסי, כבטוחה להשקעותיהם. מכיוון שחלק מהקבלנים שנבחרו לקידום הפרויקטים בחרו באופציה זו, הבנקים מקשים על מי שזכו במכרזי מחיר למשתכן לקחת משכנתאות, ללא הבטוחה שמבטיחה את ביטחונותיהם, והדבר מונע מאותם זוכים להעמיד את הכסף לקבלנים לצורך התחלות בנייה. העמדת הערבות אושרה פה-אחד על ידי נציגי הקואליציה והאופוזיציה, מתוך הכרה של כל חברי הוועדה שקידום פרויקט 'מחיר למשתכן', הוא חלק מפתרון מצוקת הדיור.
יושב ראש מטה הדיור הלאומי, אביגדור יצחקי, אמר: "תכנית מחיר למשתכן מתקדמת בקצב יותר טוב משחשבנו וב-14 באוגוסט נפרסם עוד שלב ל-24 יישובים. עד סוף השנה נהיה בסביבות 41 אלף דיירים שיודעים שזכו בדירה במחיר מופחת משמעותית, בעיקר במרכז הארץ. כעת אנחנו עובדים על הרחבה של התכנית לפריפריה. כבר יש 11 אלף היתרים ואישורים ומתכוונים עד סוף השנה לתת מפתחות של דירות מוכנות.
"התכנית התחילה באוקטובר 2015 ולכן באוקטובר הזה נמסור מפתחות וזה שיא, כי יש מוטיבציה של קבלנים להשלים בנייה כמה שיותר מהר. משתפרים מאוד בקיצור משך הזמן למתן היתרי הבנייה על-ידי רשויות מקומיות, אך יש עוד הרבה על הפרק".
יצחקי אמר עוד: "עד היום לא מימשנו אף ערבות. בסך הכל עומדת ערבות המדינה שהועמדה עד היום לתכנית לאחר שאושרה על-ידי ועדת הכספים מסתכמת ב-3.46 מיליארד שקל, כולל הערבות הנוכחית. בינתיים זו הפנייה האחרונה כי אין עוד פרויקטים".
