מכרז של 1248 יח"ד ל'צביון חרדי' בקריית גת מערב: 622 דירות ישווקו בשוק החופשי ו-626 יח"ד ישווקו ב'מחיר מטרה' בסבסוד ממשלתי | כצפוי: מתחם שכולו דירות ב'מחיר מטרה' ללא דירות שישווקו בשוק החופשי לא זכה להצעות מצד הקבלנים | מתחם נוסף שהוגשה אליו הצעה, נותר ללא זוכה עקב זכייה אחרת של המציע
חיים שיף 18.12.2023
קרית גת מערב | הדמיה: יער-קורין תכנון וניהול פרויקטים רשות מקרקעי ישראל הכריזה על 'ש.אלרוי בניה ופיתוח בע"מ' ו- 'נתנאל גרופ בעמ' כזוכים במכרז לקרקע במסלול "דיור במחיר מטרה" בבנייה רוויה בשכונת כרמי גת מערב, קרית גת ל"צביון חרדי".
במכרז זה שווקה בהצלחה קרקע בארבעה מתחמים מתוך השישה, לבניית 626 יח"ד במסלול מחיר מטרה ו-622 יח"ד בשוק החופשי (סה"כ 1,248 יח"ד). למכרז זה הוגשו 2 הצעות.
| מתחם | שטח במ"ר בערך | מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה | מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי | הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ – | מחיר מינימום | גובה פיקדון לקיום הצעה בש"ח | שווי מ"ר בנוי עיקרי בש"ח (ללא מע"מ) | סכום זכיה | שם זוכה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50,223 | 263 | 262 | 127,282,230 | 1 | 12,108,000 | 11356 | 1,575,000 | ש.אלרוי בניה ופיתוח בע"מ |
| 2 | 20,264 | 113 | 112 | 53,219,078 | 1 | 5,056,000 | 11356 | 4,623,750 | נתנאל גרופ בעמ |
| 3 | 33,698 | 171 | 170 | 83,831,652 | 1 | 7,980,000 | 11356 | 1,705,000 | ש.אלרוי בניה ופיתוח בע"מ |
| 4 | 33,242 | 172 | 171 | 84,207,785 | 708,169 | 8,016,000 | 11356 | המציע זכה במתחם אחר | |
| 5 | 16,498 | 79 | 78 | 39,652,204 | 1 | 3,780,000 | 11356 | 3,226,350 | נתנאל גרופ בעמ |
| 6 | 28,544 | 166 | 166 | 77,074,987 | 1 | 7,315,000 | 11356 | אין הצעות למתחם זה |
המתחמים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה ל"צביון חרדי" והם חלק מתכנית תמל/1011 'קרית גת מערב' בכרמי גת מערב השוכנת מדרום מערב לצומת פלוגות, מערבית לכביש 40 וצפונית למסילת הברזל.
השכונה כולה מתפרשת על כ-4564 דונם וכוללת רובע מגורים בן כ-9,360 יח"ד לצד שטחי מסחר, מגורים ותעשיה כ-24 דונם, תשתית דרכים כ-816 דונם, שטחים למבנים ומוסדות ציבור כ-322 דונם וכ-660 דונם שטחים פתוחים לרווחת תושבי השכונה והעיר.
רשת הרחובות בכלל ומערך שבילי הרובע להולכי רגל ורוכבי אופניים בפרט, מובילים לפארק יובל לכיש ממערב וליער פלוגות מצפון, וממשיך את הטבעת הירוקה ההיקפית של העיר.
