לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שנת 1995 הובילה את ענף הבניה עם יותר מ73 אלף התחלות בניה, הרבה מעבר למה שנבנה ומתחיל בשנים האחרונות למרות תוכניות מחיר למשתכן
יונתן גרין 18.04.2018
התחלות בניה | צילום: משה שי, פלאש 90מספר התחלות הבנייה בישראל הגיעו לשיא בשנת 1991 כאשר נבנו באותה שנה כ 80- אלף דירות. גם בשנת 1995הייתה שנה גדולה לענף הבנייה כשנבנו בה כ 73 אלף דירות. שפע הבנייה באותן שנים בא בעיקר בעקבות גל העלייה הגדול מבריה"מ לשעבר, אך מאז חלה ירידה עד לכדי התחלות בניה בניה של 30 אלף בין השנים 2007-2004. משנת 2008 החלה הבנייה שוב לפרוח ושוב נרשמה עלייה, השיא הגיע לכ 54 אלף דירות בשנים 2015 ו 2016 בכל אחת מהן.
אם משווים התחלות בניה כנגד מספר התושבים במדינה שיעור הדירות שבנייתן החלה ירד מ 16 דירות ל 1,000תושבים בשנת 1991 לכמות של 6.5 דירות ל 1,000תושבים בשנת 1993. לאחר מכן שוב נרשמה עלייה לאיזור של 13 דירות ל 1,000תושבים בשנת1995, ושוב נרשמה ירידה עקבית לאחר מכן ל 4.7 דירות ל 1,000 תושבים בשנת 2009 ועלייה מתונה עד ל 6.3 ב 2016.
שיעור הדירות שבנייתן הסתיימה הגיע לשיא של 13.5 דירות ל 1,000תושבים בשנת 1992 וסכום דומה של 11.7 בשנת 1997. לאחר
מכן, הייתה ירידה ל 4.7דירות ל 1,000 תושבים ב 2012 ושוב עלייה מתונה עד ל 5.4 דירות ב 2016.
חלוקת הדירות שבנייתן הסתיימה בין המחוזות השתנתה לאורך השנים. כאשר בתחילת שנות ה 90, מספר הדירות הגדול ביותר שבנייתן הסתיימה היה במחוז הדרום, כ 29% מכלל הדירות בישראל, לעומת זאת בשנת 2016 חלקן של הדירות במחוז זה ירד בחצי. מספר הדירות הגדול ביותר ב 2016 היה כמובן במחוז המרכז, לאחר עלייה של כ 63% משנת 1991.
