אולי תשכרו? אלה המחירים של דירה להשכרה ארוכה בכרמיאל

פרויקט כרמיאלה של צמח המרמן להשכרה | מקור: יח"צ

פרויקט ראשון לדיור להשכרה לטווח ארוך בפריפריה מתקרב לאכלוס וזוכה לביקושים גבוהים מצד האוכלוסייה המקומית. חברת צמח המרמן החלה לשווק את הדירות והשטח המסחרי המיועדות להשכרה ארוכת טווח בפרויקט "כרמיאלה דיור להשכרה" שהיא בונה בשכונת רמת רבין בכרמיאל.

פרויקט "כרמיאלה דיור להשכרה" נבנה במסגרת מכרז דיור להשכרה לטווח ארוך של חברת "דירה להשכיר" הממשלתית ובשיתוף משרד הבינוי והשיכון. הפרויקט כולל 100 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך בליבה של שכונת רמת רבין בכרמיאל בתמהיל של דירות 3,4,5 חדרים ב-4 בניינים זהים בני 7 קומות מעל קומת מסחר. 25 מהדירות יוצעו להשכרה לזכאי משרד השיכון ולבני מקום ועוד 75 דירות יושכרו בשוק החופשי.

בהתאם לתנאי המכרז , החברה הקימה אתר אינטרנט ייעודי שבו הזכאים יכולים כבר עכשיו להירשם להגרלה שתתקיים בעוד שלושה חודשים כאשר אכלוס הפרויקט צפוי בעוד כחצי שנה – בחודש מאי 2022.

בפרויקט מוצעות דירות 3 חדרים בשטח 90 מ"ר, דירות 4 חדרים בשטח של כ- 100 מ"ר ודירות 5 חדרים בשטח 120 מ"ר. הדירות בעלות תכנון ייחודי ומפרט עשיר הכולל מחסן וחניה פרטית לכל דירה.

מחירי השכירות בפרויקט בשוק החופשי יעמדו על 3,300 – 5,500  ₪ לחודש הדירות לזכאים יושכרו לטווח ארוך לתקופה מקסימלית של עד 10 שנים כאשר מחירי השכירות לזכאים נמוכים בכ-20% מהשוק החופשי. את הסכם השכירות יכול השוכר לסיים בתום כל שנה בכפוף להוראות ההסכם. בהתאם למתווה של מכרזי "דירה להשכיר", בתום 15 שנה תוכל  צמח המרמן למכור את הדירות בשוק החופשי.

הפרויקט כולל גם פיתוח סביבתי, מוסדות חינוך וגני ילדים, וממוקם במיקום נגיש מאוד מבחינה תחבורתית – גישה מהירה לכביש 6 , לרכבת ישראל ולצירי תנועה מרכזיים. קומת המסחר שתיבנה בפרויקט משלימה רצף של שטחי מסחר בכל שכונת רבין החדשה בעיר.

לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן, "כחצי שנה לפני האכלוס, הדירות להשכרה כבר זוכות לביקושים גבוהים מצד תושבי האזור והערים הסמוכות ואנו צופים עלייה בביקוש בחודשים הקרובים. הפרויקט הוא נדבך חשוב למדיניות המוצהרת של הממשלה לקדם מגורים להשכרה לטווח ארוך במטרה לשנות את תרבות המגורים בישראל ולפתח את שוק השכירות כתחליף לרכישת דירות חדשות. הפרויקט מצטרף לכ-550 דירות שחברת צמח המרמן כבר בנתה בכרמיאל בשנים האחרונות, אנחנו מאמינים בעיר, בהנהגתה ובתושביה. כרמיאל נחשבת לעיר בעלת פוטנציאל צמיחה מהירה וזוכה לביקושים גבוהים למגורים".