הוועדה המחוזית צפון נתנה תוקף לתוכנית הענק של משרד הבינוי והשיכון, שתאכלס כ-20,000 תושבים חדשים | הפרויקט כולל כניסה חדשה לעיר מציר 89, מרכז תחבורה מתקדם, עשרות אלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר, ובית מלון חדש.
חיים שיף 22.12.2025
הדמיה: פרחי צפריר אדריכלים הוועדה המחוזית צפון אישרה למתן תוקף את תוכנית מס' 216-1329408 "השער הדרומי לצפת", יוזמה אסטרטגית של משרד הבינוי והשיכון להקמת רובע מגורים חדש ורחב היקף במורדות הדרומיים של העיר. התוכנית, הממוקמת מדרום לשכונת רזים ומצפון לכביש 89, חולשת על שטח המיועד ל-4,000 יחידות דיור עבור אוכלוסייה של כ-20,000 תושבים. מלבד פתרונות המגורים, הרובע החדש יכלול מרכז עירוני מודרני עם כ-33,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומשרדים, כ-16,500 מ"ר למסחר, מוסדות ציבור, פארק עירוני רחב ידיים ובית מלון. התוכנית קודמה בשיתוף פעולה עם עיריית צפת ותוכננה על ידי משרד "פרחי-צפריר אדריכלים", תוך שימת דגש על שילוב הבינוי עם הטופוגרפיה ההררית הייחודית של האזור ויצירת מערכת צירים ירוקים המחברת את חלקי השכונה בהליכה נוחה.
יוסי קקון, ראש העיר צפת, בירך על המהלך: “אישור תכנית ‘השער הדרומי’ הוא רגע משמעותי וחשוב בהתפתחות של צפת לשנים ארוכות קדימה. מדובר ברובע חדש שמביא איתו לא רק אלפי יחידות דיור, אלא תפיסה עירונית שלמה, חינוך, תעסוקה, מסחר, תחבורה ושטחים ירוקים, כולם כחלק ממרקם עירוני איכותי ומתקדם. זו שכונה שמחוברת לעיר, לטופוגרפיה הייחודית שלה ולצרכים של התושבים הוותיקים והחדשים כאחד. תודה רבה לשר הבינוי השיכון, למנכ״ל המשרד והצוותים המקצועיים ולוועדה המחוזית ולכל גורמי המקצוע על שותפות אמיתית וראייה ארוכת טווח. האישור הנוכחי, לצד ההתקדמות בביצוע הסכם הגג ההיסטורי, מוכיח כי צפת ממשיכה לצמוח, להתחזק ולבסס את מעמדה כעיר מרכזית בצפון וכבירת הגליל.”
התוכנית מייצרת כניסה חדשה ונוספת לעיר מכיוון ציר 89, המובילה את הנכנסים לרחוב ראשי המשלב מגורים ומסחר (Mixed-use). תמהיל הדיור ברובע מגוון וכולל כ-800 יח"ד קטנות (עד 80 מ"ר), 2,000 יח"ד בינוניות (80-105 מ"ר) ו-1,200 יח"ד גדולות, כאשר ב-300 מהן תתאפשר הקמת יחידת דיור משנית (דיורית). בנוסף, מתוכננים בשכונה כ-260 כיתות גן ובתי ספר ומרכז תחבורה שייתן מענה לתחבורה ציבורית ענפה.
יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, הדגיש את החשיבות הלאומית: ״אישור תכנית ‘שער הדרומי’ בצפת הוא צעד משמעותי נוסף לחיזוק הצפון, והמשך ישיר לפעולות המשרד להגדלת היצע הדיור בכל רחבי הארץ ובמיוחד בצפון והורדת מחירי הדיור. ניסיון העבר והנתונים מראים שרק באמצעות יצירת מסה משמעותית של יחידות דיור חדשות ניתן לייצר תנאים אמיתיים לפיתוח תחבורה, חיזוק הכלכלה המקומית ומתן פתרון עומק להגירה חיובית של משפחות וצעירים לאזור, זהו האופק לצמיחה אמיתית בצפון. הרובע החדש משלב מגורים איכותיים, תעסוקה, מסחר ותשתיות מתקדמות, שייצרו מנוע צמיחה עירוני וייתנו מענה אמיתי לצרכי התושבים הוותיקים בעיר ולמשפחות החדשות שיגיעו אליה. משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול יחד עם הרשויות לקידום תכנון וביצוע מהירים, לטובת פיתוחה של צפת וחיזוק האזור כולו״.
בועז יוסף, יו"ר הוועדה המחוזית צפון, חתם את ההכרזה בנימה אופטימית: "מרגש לראות ששיקום הצפון הוא לא סתם אמרה חסרת בסיס, אלא קורמת עור וגידים בכל הצפון והפעם אישור תכנית משמעותית בצפת, תכנית שתאפשר מגורים ושטחי מסחר משמעותיים החסרים כיום בצפת. הוועדה המחוזית תסייע לקדם תכניות בצפון בכדי לאפשר פיתוח הצפון ולהוכיח שהצפון חי , נושם ובועט בכל הכח במיוחד אחרי המלחמה." אישור התוכנית מהווה נדבך מרכזי בתוכנית המתאר הכוללנית החדשה של צפת, ומסמן את הפיכתה של העיר למוקד משיכה כלכלי ודמוגרפי מוביל בגליל.
