הוועדה המחוזית חיפה אישרה את תכנית המתאר ליישוב רכסים הכוללת תוספת של כ-5,000 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של 35,000 תושבים • אזור תעסוקה חדש יוקם בין הגבעות של שתי שכונות מתוכננות ברכסים
שאול כהנא 05.08.2019
השטחים שעליהם מוקמת שכונת הפרסה ברכסים | צילום וסימון באדיבות רמ"י בשורה לציבור החרדי: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, אישרה את תכנית המתאר ליישוב רכסים שנמצא מדרום-מזרח לחיפה.
התכנית מציעה תשתית תכנונית לגידול אוכלוסיית היישוב מכ-12,000 תושבים כיום עד לכ-35,000 תושבים בעתיד, תוך התייחסות לצרכים המיוחדים של אוכלוסייתה. מדובר בתכנית מתאר מפורטת לכלל הישוב שניתן מכוחה להוציא היתרי בניה.
המועצה המקומית רכסים היא יישוב עירוני הממוקם בגבעות האלונים שבין צומת יגור וצומת העמקים, בעל צביון חרדי ומונה כיום כ-12,000 תושבים.
התכנית מוסיפה 855 יחידות דיור ברמה מפורטת, ומאפשרת תוספת של עד 960-1,534 יחידות דיור נוספות, כתמריץ לאיחוד תאי שטח ולהתחדשות עירונית בגבעה א'. סה"כ מדובר בכ-5,000 יחידות דיור בישוב הוותיק.
בנוסף ליחידות הדיור, התכנית מציעה תוספת של שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-25,000 מ"ר. נתונים אלו אינם כוללים את התוכנית המאושרת לגבעת הפרסה הכוללת כ-1,900 יחידות דיור ו-55,000 מ"ר למסחר ותעסוקה, וכן את תכנית שכונת רסקו המופקדת הכוללת 455 יחידות דיור.
בנוסף, התכנית כוללת הוראות להתחדשות עירונית, לעיבוי וציפוף מבוקרים ולהסדרת הבינוי בתחום הישוב הקיים ונותנת מענה לצרכים במוסדות ציבור ובשטחים פתוחים ולפיתוח המערכת התחבורתית והתשתיות העירוניות בהתאם לגידול באוכלוסיית הישוב. בנוסף התכנית נותנת דגש לחיבורה של רכסים לשכונה החדשה שאושרה במזרח ואפשרה את קידום אזור התעסוקה בתווך שבין הגבעות.
מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון, ליאת פלד, ציינה כי "התוכנית תיתן מענה לצרכי הדיור במגזר החרדי במרקם הבנוי והוותיק ביישוב. כמו כן, התכנית מעודדת התחדשות עירונית ומוסיפה זכויות בניה בחלק מהאזורים של היישוב שלא תוכננו בעבר בהתאם לאופייה הייחודי של אוכלוסייה זו".
