"אזורי חינוך ודת": דיור במחיר מופחת מגיע לדימונה

דימונה, שכונה צפון מזרחית | הדמיה: אלי ארמון – ארמון אדריכלים ומתכנני ערים

רגע אחרי שעשרת החסידים הראשונים מחצר גור התיישבו בעיר, רשות מקרקעי ישראל [רמ"י] מפרסמת הזמנה לקבלת הצעות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבנייה של כ-683 יח"ד ב-9 מתחמים בשכונה הצפון מזרחית. מדובר במכרז לבניית יחידות דיור בבנייה רוויה, 341 יח"ד מתוכן לדיור במחיר מופחת ו-342 יח"ד לשיווק בשוק החופשי.

המכרז הוא חלק מתכנית 607-0166876 'שכונה צפון מזרחית דימונה'. מטרת התוכנית הקמת שכונת מגורים חדשה בת 1,241 יח"ד בחלק הצפון מזרחי של העיר דימונה מצפון לנחל דימונה באזור עם איכויות נופיות גבוהות. הבינוי באזור הואדיות הוא בבנייה רוויה עם דירות גן וגינות פרטיות ואילו בצד המערבי של כביש 21, בו הטופוגרפיה מתונה יותר, הבינוי הוא של בתים צמודי קרקע במגרשים של 500 מ"ר. עוד בשכונה אזורים למוסדות ציבור, חינוך ודת, מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים.

שטח השכונה הכולל  של כ-991.4 דונם, ובה יבנו כ 1,240 יח"ד, מתוכן 84 יח"ד צמודות קרקע,  ו-1,157 יח"ד בבנייה רוויה, מתוכן כ-310 דירות קטנות בשטח של עד 88 מ"ר בתוספת ממ"ד וכ-383 יח"ד עם גינות צמודות (דירות גן). טיילת בשטח של כ-18,626 מ"ר, מסחר כ-2,536 מ"ר, שטח ציבורי פתוח כ-36,866 מ"ר, שטחים פתוחים כ-534,270 מ"ר וכ-23,765 מ"ר למוסדות ציבור, חינוך ודת.

ברשות מקרקעי ישראל מאמינים כי מכרז זה יתרום לפיתוח העיר דימונה וימשוך אל האזור אוכלוסייה צעירה ומשפחות צעירות של בני המקום והסביבה המחפשים להקים את ביתם בשכונה עם שטחים פתוחים, נגישות לשרותים ציבוריים ומוסדות חינוך, דרכים ותשתיות מסודרות ובאיכות חיים עם ערכי נוף גבוהים.

התחרות במכרז תהיה על המחיר הסופי הנמוך ביותר למ"ר דירתי עבור דירות במחיר מופחת. מציע שיבחר להגיש הצעה שתכלול מחיר למ"ר דירתי (ללא מע"מ) בסכום השווה למחיר המינימום הקבוע בטבלה לעיל, יידרש להוסיף בהצעתו רכיב של תוספת מוצעת לתשלום התמורה המופחתת עבור הקרקע.

התמורה המופחתת עבור הקרקע הינה בהתאם לפרק משנה 4.7 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל על פיה ניתנת הנחה עבור יח"ד המיועדות להימכר לזכאים, והכול בכפוף לתנאי המכרז.

חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ"י בשבועות הקרובים.

ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא תמורה. ההשתתפות במכרז דורשת הרשמה מראש באתר "ממשל זמין". המכרז מיועד ליזמים/ קבלנים/ חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקע לבניית יחידות דיור. לא תתקבלנה הצעות מתחת למחיר המינימום.

באשר לזכאים (רוכשי דירות): מידע בדבר ההגרלות מתפרסם באתר משרד הבינוי והשיכון.

המועד האחרון להגשת הצעות הוא 02/08/2021 בשעה 12:00 בצהריים.

על המציעים להתעדכן באתר רמ"י בגין כל שינוי במכרז עד למועד סגירתו.