קבוצת לוינשטין זכתה במכרז רמ"י לבניית 154 דירות חדשות וכ-760 מ"ר מסחרי במתחם הנשיא בגבעת שמואל | מחיר הזכייה: כ-238 מיליון שקל – המשקף עלות של 1.5 מיליון שקל לקרקע ליח"ד | הקבוצה תפעל לרכוש את מלוא שטח המתחם
חיים שיף 30.08.2022
שאול לוטן, מנכ"ל קבוצת משולם לוינשטין | צילום: יח"צ בהמשך לדו"חות הכספיים החיוביים שפרסמה קבוצת לוינשטין בתחילת השבוע, היא ממשיכה לחזק את זרוע המגורים ומדווחת היום (ג') לבורסה בת"א על זכייה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת 93% מהזכויות לבניית 165 יחידות דיור וכ – 760 מ"ר מסחר במתחם הנשיא במערב העיר גבעת שמואל. תמורת הזכויות תשלם החברה כ-238 מיליון שקל (לא כולל הוצאות פיתוח בסך של כ- 6.5 מיליון שקל), מחיר המשקף עלות של כ- 1.5 מיליון שקל לקרקע ליח"ד. לצורך מימוש הבניה תפעל לוינשטין לרכישת יתרת הזכויות לרבות בדרך של פירוק שיתוף.
על הקרקע מתוכננים להיבנות שני בניינים – האחד בן 9 קומות והשני מגדל בן 25 קומות. תמהיל הדירות הצפוי – דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מיקום הפרויקט מאפשר נוף פתוח כבר מהקומות הראשונות. כמו כן, ייבנו בפרויקט קומת מסחר בקרקע וחניון תת קרקעי.
המגרש בשטח 3,300 מ"ר ממוקם בפינת הרחובות הנשיא-יצחק ויטנברג ושדרות מנחם בגין. צמוד לקרקע נמצא פארק רמון המרכזי של גבעת שמואל, ושדרת המסחר המרכזית של העיר שבה קיימים שלושה מרכזים מסחריים. הפרויקט נמצא בסמוך לעורקי התנועה המרכזיים – כביש 4 וכביש מכבית (471), ובסביבתו אמצעי הסעת המונים כגון הקו האדום של הרכבת הקלה ותחנת מטרו עתידית.
לדברי שאול לוטן, מנכ"ל קבוצת לוינשטין, "הזכייה במכרז רמ"י מהווה חיזוק נוסף לצבר הפרויקטים של החברה בתחום הבנייה למגורים ומצטרפת לאלפי יחידות הדיור ברחבי הארץ, שנמצאות בשלבי תכנון וביצוע. המגרש נמצא במיקום הטוב ביותר בשכונה הכי מבוקשת בגבעת שמואל. אנו מאמינים בעיר בכלל ובאזור הזה בפרט. גבעת שמואל מושכת אליה אוכלוסייה איכותית של זוגות צעירים ומשפרי דיור, הן מתוך העיר והן מחוצה לה".
30/08/2022 13:18
ממש מחיר מציאה כדאי לרוץ ולקנות. חבל רק שרק הקרקע עולה במחיר של בית פרטי עם בריכת שחיה ביוון. קפריסין. שלא לדבר על הצד הטורקי בקפריסין .בושה וחרפה לעם היושב בציון