חה"כ משה גפני התגאה בהישגו שהחריג את הדירות המפוצלות מתשלום מס דירה שלישית, אולם עיון מדוקדק בחוק מעלה כי הפקידים באוצר השחילו לגפני סעיף מבלי שיבחין בנזק שהחוק החדש מחולל לאלפי משפחות חרדיות • כל הפרטים
שאול כהנא 27.12.2016
גפני בכנסת. צילום: יונתן סינדל | פלאש 90 האם יו"ר ועדת הכספים העביר מבלי משים לב החלטה שעשויה לפגוע באלפי משפחות חרדיות, למרבה הצער, לפי פרשנות משפטית של עו"ד מאיר מזרחי לחוק מיסוי דירה שלישית, התשובה היא חיובית.
לדברי מזרחי נוסח החוק בנוגע לדירות מפוצלות קובע: "דירת מגורים שפוצלה בהתאם לכל דין, תיחשב כדירת מגורים אחת". זאת אומרת כי דירה שפוצלה לכמה דירות תיחשב כדירת מגורים אחת לעניין מס דירה שלישית, אך ורק אם הפיצול הוא לפי חוק!
אולם דירה אשר פוצלה שלא לפי החוק ומשמשת בפועל כיותר מדירת מגורים אחת, תביא למניין גבוה יותר של מספר הדירות בפועל ובעליה אמור לשאת בתשלום מס ריבוי נכסים גבוה יותר – מה שגם אמור לתמרץ את הרשויות לאתר את אותם עבריינים המפצלים דירות.
המשמעות: אלפי משפחות חרדיות שפיצלו את דירותיהם והוסיפו יח"ד שלא לפי החוק, צפויים להתחיל לשלם השנה מס על דירה שלישית. האם לזה לנוסח הזה התכוון גפני כשהעביר את החוק? לא בטוח. אבל התוצאה עגומה למדי.
27/12/2016 13:38
אולי נחשוב הפוך זה יוריד מהאינפלציה של הדירות הקטנות ויהיה יותר דירות גדולות
כי במקום לעשות עוד שתי דירות של 28 מ"ר בערך יעשו דירה אחת של 60 מ"ר
וחוץ מזה בל נשכח שהערך של הדירות צריך להיות יותר מ1150000
27/12/2016 14:22
לפצל דירה ב'שחור' לא כדאי, הרב וואזנר ז"ל היה אומר מי שעושה עסקים מתחת לשולחן המקסימום שיכול להגיע זה לגג השולחן. ואם הכל מעל השולחן הוא יכול לגדול ולגדול. שווה שהכל יהא בלבן ולהרוויח קצת פחות ושיוכלו להתרחב יותר, והסייעתא דשמיא גדולה יותר כששומרים על דינא דמלכותא.
27/12/2016 18:04
מי שמפצל דירה שלא כחוק אני לא חושב שצריך לדאוג לו כי הוא מזיק לעצמו ולסביבבתו
28/12/2016 10:58
קצת פרגון בבקשה
28/12/2016 11:00
אולי זה הסוף של השדידה של הגג ע"י שכן אחד בחסות העריות החרדיות שבמקום לקדם תמ"א 38 מעלימים עין
כחלון תמשיך חזק
אולי תקח גם את כל הנושא של דיור למשאל עם תראה שהאזרחים הקטנים מצפיםן להרבה יותר
28/12/2016 13:30
מה איכפת לגפני, תכתבו עליו מה שאתם רוצים.
בסוף החודש המשכורת מתקתקת כמו שעון…
מה הוא חייב לחרדים שבחרו בו. מספיק להם שיש יור ועדת הכספים שמביא כבוד.
מי אומר שהוא צריך להביא גם כסף?
28/12/2016 14:31
אדון חיים היקר אתה נראה לי טועה
גפני הוא אחד מהחכי"ם ההגונים יותר שיש וגם מהחרדים
ועל זה הפלא עליו למה הוא תומך הפעם בבעלי הדירה השלישית
27/01/2017 8:22
גפני כשל ברגע שהעביר חוק שהוא בעצמו התנגד לו אבל אחרי שלמונים …..
ביום הבחירות נזכור לו
28/03/2017 11:44
אבל הוא החריג בסכום שווי הדירה, כך שאם דירת 3 חדרים בבני ברק שווה 1.5 מיליון, הפיצול יוצר שתי דירות שפטורות מהמס כי שוות .750 אלף. עכשיו הבנתי חמה הוא החריג דירות במחירים שאין להשיג. חחח, העבריינים לא ישלמו כלום ורק הציבור שומר החוק ישלם