אלקטרה נדל"ן גייסה 215 מיליון דולר, חילקה 561 מיליון למשקיעים

הנזלה מלאה: הקרן הראשונה להשקעות במקבצי הדיור של אלקטרה נדל"ן השלימה מימוש כלל נכסיה בארה"ב | הקרן מציגה תשואה שנתית ברוטו של כ-26.8% ומכפיל הון של כ-2.6 בתקופה של כ-5 שנים | הקרן, שגייסה כ-215 מיליון דולר, ביצעה חלוקות למשקיעיה בהיקף מצטבר של כ-561 מיליון דולר | אלקטרה נדל"ן, כמנהלת הקרן (GP), השיגה תשואה שנתית של כ-45.6% ומכפיל הון של כ-5.1

אמיר יניב | צילום: אלדד רפאלי

חברת אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו ובניהולו של אמיר יניב, מעדכנת היום כי השלימה הנזלה מלאה של הקרן הראשונה של החברה להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, וזאת בהתאם למודל העסקי ותוך הצגת תוצאות מצוינות.

הקרן, שגייסה במהלך השנים 2017-2018 סכום כולל של כ-215 מיליון דולר, מימשה לאחרונה את הנכס האחרון בפורטפוליו שלה. הקרן ביצעה חלוקות בהיקף מצטבר של כ-561 מיליון דולר, המשקף שיעור תשואה שנתית ברוטו (IRR) של כ-26.8% ברמת הקרן ומכפיל של 2.6 על ההון המושקע במהלך שנות פעילות הקרן.

חלק החברה בתוצאות הקרן הראשונה (כמנהלת הקרן) כולל חלוקות כמשקיע מוגבל (LP), דמי ניהול כשותף כללי (GP) ודמי הצלחה כשותף כללי (GP) מסתכם לסך של כ-152.5 מיליון דולר, המשקף שיעור תשואה שנתית (IRR) של כ-45.6% ומכפיל הון של 5.1.

הקרן הראשונה של אלקטרה נדל"ן להשקעות במקבצי דיור בארה"ב גייסה, כאמור, 215 מיליון דולר ממשקיעי הקרן, וכן כ-145 מיליון דולר מ-Co Partners Investors ובסה"כ גויס סך של כ- 360  מיליון דולר.

הקרן רכשה 22 מקבצי דיור בהיקף של 7,636 יח"ד, בהשקעה כוללת של כמיליארד דולר בטקסס, פלורידה, ג'ורג'יה וצפון קרוליינה.

תקופת ההחזקה הממוצעת לנכס בקרן עמדה על 3 שנים ועשרה חודשים.

בהתאם למודל העסקי של החברה, שיעור עליית ה-NOI הממוצע לכלל נכסי הקרן ממועד רכישתם ועד יום מכירתם הינו כ-41%.

Inner article

אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו, עוסקת בהקמה וניהול קרנות השקעה פרטיות באמצעות 5 פלטפורמות השקעה: מקבצי דיור – כ-30 אלף יחידות דיור (3 קרנות); חוב למקבצי דיור – 52 עסקאות (2 קרנות); בתים פרטיים להשקעה – 3,044 בתים צמודי קרקע (15 שותפויות); ריט מלונאות בארה"ב המחזיקה ב-6 מלונות המכילים 1,149 חדרים וקרן משרדים בבריטניה. נכון למועד פרסום דוחות הרבעון השני לשנת 2022, שווי נכסי הנדל"ן תחת ניהול החברה עמד על כ- 8.6 מיליארד דולר והון המשקיעים המנוהל הסתכם לכ- 4.3 מיליארד דולר.

אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "הביצועים המצויינים של הקרן הראשונה להשקעות במקבצי דיור בארה"ב ממחישים היטב את יישום המודל העסקי של החברה כמנהלת קרנותPrivate Equity החל משלב ההקמה, גיוס הכספים ותפעול הקרן ועד לרמת נכסי הבסיס, משלב איתור הנכסים, השבחתם והגדלת ה-NOI ועד מימושם".

Inner 620/130

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה