חברת יזמות הנדל"ן ICR, מודיעה על השלמת התנאים למכירת קרקע בשכונת הגבעה הצרפתית בירושלים תמורת 300 מיליון ש"ח | העסקה, שהתאפשרה לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים אישרה למתן תוקף את התוכנית במקום, צפויה להניב לחברה רווח של כ-130 מיליון ש"ח לפני מס
חיים שיף 12.06.2025
פרויקט הגבעה הצרפתית בירושלים | קרדיט: סטודיו 84 חברת יזמות הנדל"ן ICR, בניהולה של דלית רביב, מודיעה על השלמת התנאים למכירת קרקע בשכונת הגבעה הצרפתית בירושלים תמורת 300 מיליון ש"ח. העסקה, שהתאפשרה לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים אישרה למתן תוקף את התוכנית במקום, צפויה להניב לחברה רווח של כ-130 מיליון ש"ח לפני מס. הקרקע נרכשה במקור תמורת 120 מיליון ש"ח.
לדברי דלית רביב, מנכ"לית ICR, המכירה המוצלחת מוכיחה את יכולות החברה באיתור הזדמנויות, השבחתן ומימושן ברווחיות גבוהה ובתזמון הנכון. "אישור התוכנית למתן תוקף מהווה התקיימות התנאי להשלמת העסקה", אמרה רביב, והוסיפה שהיא "מחזקת את מעמד החברה כמובילה בשוק הנדל"ן הישראלי". תזרים המזומנים מהעסקה יאפשר לחברה להמשיך לצמוח, להגדיל את היקף פעילותה ולהיכנס להשקעות חדשות.
עסקה זו מצטרפת לפעילות ענפה של ICR בירושלים. בין היתר, החברה מקדמת את פרויקט "פסטורל" במבואות עין כרם, שקיבל לאחרונה היתר בנייה מלא ויכלול 425 יחידות דיור בארבעה מגדלים בני 23 קומות, לצד שטחי מסחר וציבור. פרויקט נוסף שהחברה מקדמת בעיר הוא בשכונת קטמונים, והוא צפוי לכלול כ-440 יחידות דיור, שטחי מסחר וציבור.
ICR היא חברת יזמות נדל"ן הנמצאת בבעלות משותפת של ישראל קנדה ו-ORC LAND. לאחרונה, הצטרפה כלל ביטוח ופיננסים כשותפה בחברה, בהשקעה של כ-260 מיליון ש"ח ששיקפה לחברה שווי של כ-1.72 מיליארד ש"ח אחרי הכסף.
החברה מקדמת כ-50 פרויקטים בשלבים שונים ברחבי הארץ, הכוללים כ-16,000 יחידות דיור. נכון להיום, היא נמצאת בתנופת ביצוע עם 7 פרויקטים בבנייה ושיווק ועוד 3 בשיווק, בהיקף כולל של כ-2,000 יחידות דיור. בתחילת השנה, החברה השלימה אכלוס של כ-600 יחידות דיור בפרויקטים בהרצליה, בת ים ונתניה
