‘ארזי הנגב’ שוב זכתה במכרז ממשלתי לדיור בבני ברק

וועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על ארזי הנגב כזוכה במכרז לבניית 413 יח”ד בשני מתחמים בבניה רוויה ומסחר בבני ברק במסלול מחיר מופחת • גם הפעם הציגה החברה את המחיר הנמוך ביותר למ”ר • 30% מתוך הדירות ימכרו בשוק החופשי ו-70% ימכרו במחיר מופחת

בנייה על גבול בני ברק | צילום אילוסטרציה: גילי יערי, פלאש 90

במכרז של רשות מקרקעי ישראל לשיווק 2 מתחמים בבני ברק הכוללים יח”ד ושטחי מסחר, האחד 243 יח”ד והשני 170 יח”ד זכתה חברת ארזי הנגב ייזום ובניה בע”מ.

הצעת החברה עומדת על 12,150 ₪ למ”ר בתוספת תמורה לקרקע, כמפורט בטבלה ובהתאם לתנאי מכרז במסלול מופחת.

מחיר המקסימום שפורסם במכרז – 13,850 ₪ למ”ר ללא מע”מ. מחיר מינימום שפורסם במכרז – 12,150 ₪ למ”ר ללא מע”מ.

כזכור, לפני כשנתיים, זכתה חברת ‘ארזי הנגב’ שבבעלות עודד שריקי במכרז של רמ”י (מחיר למשתכן) בבני ברק.

שריקי גבר על חמישה מציעים נוספים כשהגיש את ההצעה הנמוכה ביותר למ”ר. יחד עם ארבעה מכרזים שבהם זכה בעיר, הוא עתיד לבנות 1,200 יח”ד בצפון העיר בני ברק, ועם תוספת 413 הדירות שבהן זכה היום, הוא יבנה כ-1,600 יח”ד בעיר.

בעבר פורסם כי החברה תשווק את הדירות בצפון העיר (ב’מחיר למשתכן’) ב-9,876 ₪ למ”ר לפני מע”מ.

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים במכרז הנוכחי.

מחירי הדירות במכרז מבטאים הנחה של % 24 ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר הממוצע לדירת 85 מ”ר יעמוד על  1,322,042  שקלים

המחיר הממוצע לדירת 100 מ”ר יעמוד על  1,535,274 שקלים

המחיר הממוצע לדירת 120 מ”ר יעמוד על 1,819,584  שקלים

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

מתחםמספר יחד מתבע

במחיר

מופחת

מספר יחד מתבע

בשוק

חופשי

התמורה המופחתת עבור הקרקע

(ללא מע”מ)

סהכ הוצאות פיתוח בשח

(כולל מע”מ)

מחיר מרבי למר דירתי בשח

 (לא כולל מעמ)

מחיר מזערי למר דירתי בשח

(ללא מעמ)

גובה פיקדון לקיום הצעה בש”חסכום זכיה

למ”ר דירתי

תוספת מוצעת לתמורה המופחתתהזוכה
א1707394,605,67971,180,16713,85012,15012,476,00012,15033,897,657ארזי הנגב ייזום ובניה בע”מ
ב1195162,590,73655,204,54813,85012,1508,250,00012,15023,897,657ארזי הנגב ייזום ובניה בע”מ

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה