הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על החברות הזוכות במענק ממשלתי לביצוע מתחמי פינוי-בינוי בשכונת קרית משה ברחובות ובעיר אשקלון בהיקף כולל של 115 מיליון ש"ח | התקצוב נועד לביצוע התחדשות עירונית במקומות שאינם כלכליים לביצוע בכוחות שוק בלבד
חיים שיף 24.12.2024
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עו"ד אלעזר במברגר | צילום: רז רוגובסקי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ממשיכה בפעילותה לקידום התחדשות עירונית במקומות שאינם כלכליים לביצוע בכוחות שוק בלבד, וזאת באמצעות מענקים ממשלתיים שמסבסדים פרויקטים של פינוי בינוי בערים אלה.
במסגרת פעילות זו, פרסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קולות קוראים לקבלת מענק למיזמי פינוי בינוי בשכונת קרית משה שברחובות, וברחבי העיר אשקלון, במתחמים שאין כדאיות כלכלית למימושם. בהתאם לכללים שקבעה הרשות, יזמים יכולים לקבל מענק של עד 180,000 ש"ח עבור כל יחידת דיור שתיבנה בפרויקט. כן נקבעו תנאי סף ביחס ליזמים, בדגש על ניסיון בבניה, ואיתנותו הכלכלית של היזם, ונדרש כי היזם יתקשר בהסכם פינוי בינוי עם 50% מכלל בעלי הדירות במתחם, לכל הפחות.
בשכונת קרית משה רחובות זכתה חברת בוני התיכון במענק בסך של כ- 29.5 מיליון ש"ח לקידום שני מתחמים מרכזיים ברחוב גבריאלוב בשכונה, והחברות הכשרת היישוב ובית וגג יזמות נדלן זכו במענק בסך 4.8 מיליון ש"ח, לקידום מתחם נוסף ברחוב יום הכיפורים בשכונה.
בעיר אשקלון זכו החברות פנינת עלה ואלמוג כ.ד.א.י. במענק לקידום מתחם "עולי הגרדום", בסך של כ- 80 מיליון ש"ח.
יוזכר, כי בשכונת קרית משה ברחובות העניקה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית עד כה מענקים בהיקף מצטבר של 290 מיליון ₪, אשר איפשרו את הוצאתם לפועל של 12 מתחמי פינוי בינוי בשכונה.
בעיר אשקלון מדובר בהליך שני, כאשר בהליך הראשון, אשר פורסם בחודש אוקטובר 2023, זכתה חברת אפריקה התחדשות עירונית בע"מ במענק בהיקף של כ-20 מיליון ₪, לטובת קידום ומימוש מתחם הסנה – הקיקיון – אלי כהן. המכרזים באשקלון נעשים במסגרת מהלך רחב לחידוש העיר אשקלון שמפעילה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אשר תוקצב בהיקף כולל של 600 מיליון ₪, ומאפשר פרסום מכרזי מענקים באופן עקבי, מדי שנה, עד למיצוי הסכום כולו. המהלך הכולל צפוי לאפשר את חידושן של אלפי יח"ד בעיר.
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף: ״פינוי בינוי הוא מרכיב משמעותי בהגדלת היצע הדירות ובעידוד התחדשות שכונתית, גם באיזורים שאינם מבוקשים במיוחד. פינוי בינוי תורם להנגשת פתרונות דיור איכותיים לאוכלוסיות מגוונות, ותורם לחיזוק תשתיות קיימות ושדרוגן, לצד הגדלה של ממש בהיצע הדירות. משרד הבינוי והשיכון מקדם מנגנוני תמרוץ וסיוע כלכלי לרשויות המקומיות וליזמים כדי לעודד פרויקטים אלה, במטרה לצמצם פערים חברתיים-כלכליים ולשפר את איכות החיים בשכונות הפריפריאליות״
אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "המאמץ הממשלתי להבאת פעילות ההתחדשות העירונית לשכונות שאין בהן היתכנות כלכלית הולך ומתרחב. המענקים בהן זכו החברות בהליך הנוכחי יאפשרו את חידושן של דירות רבות ויהוו מנוף ליצירת מציאות טובה יותר לבעלי הדירות ולשכונה כולה".
