המכרז כולל בניית 1,077 יחידות דיור ב-8 מתחמים בשכונה החדשה – רמה ה'2, בבית שמש | מתוכן, כ-80% יהיו במסלול מחיר מטרה לזכאים | השכונה החדשה תכלול כ-4,659 יחידות דיור בסך הכל, לצד מוסדות ציבור, שטחי מסחר ופארקים
חיים שיף 21.11.2024
בנייה ברמת בית שמש | צילום: יעקב לדרמן, פלאש 90 רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומשרד הבינוי והשיכון פרסמו היום מכרז חדש ליזמים במסלול 'דיור במחיר מטרה' בבית שמש. המכרז, שיסתיים ב-31 בדצמבר 2024, כולל הקמת 1,077 יחידות דיור ב-8 מתחמים שונים בשכונה ה'2.
שכונה ה'2 החדשה, המשתרעת על שטח של כ-1,060 דונם, ממוקמת מדרום לכביש 6 וממזרח לכביש 5, ומתוכננת להיות אחת השכונות הגדולות והמודרניות בבית שמש. השכונה תכלול כ-4,659 יחידות דיור, מתוכן 300 יחידות של דיור מוגן במתחם נפרד.
התכנון המודרני של השכונה משלב מבני מגורים בני 3-9 קומות, כשבחלקם ישולבו מוסדות חינוך ודת וחזיתות מסחריות בקומת הקרקע. בנוסף, השכונה תכלול מגוון שטחי ציבור ופנאי, ביניהם פארקים ושטחים ירוקים, מרכזים מסחריים, מוסדות חינוך, ואזורי תעסוקה.
על פי תנאי המכרז, הזוכים ייהנו מהנחה במחיר הקרקע עבור הדירות המיועדות לזכאים במסלול מחיר מטרה. התחרות במכרז תתבסס על ההצעה הגבוהה ביותר עבור הקרקע או לפי שיטת מקסום רווחים, בהתאם להוראות המכרז.
מתוך 1,077 יחידות הדיור במכרז הנוכחי, כ-861 יחידות מיועדות למכירה במחיר מטרה מוזל לזכאים, והיתר, כ-216 יחידות, ישווקו בשוק החופשי. המגרשים המשווקים נעים בין 3,430 ל-9,235 מ"ר, כשבכל מתחם מתוכנן תמהיל שונה של יחידות דיור.
