אם עד היום צפון העיר היתה מזוהה בעיקר עם מגדלי הסחר הגדולים שבשנים האחרונות צצו בזה אחר זה, כעת משנה עיריית בני ברק מגמה ומבקשת לחזק את צפונה של העיר באמצעות בניה מסיבית של שרשרת פרויקטים למגורים לזוגות צעירים במחירים אטרקטיביים
חיים שיף 14.03.2016
יעקב נחומי- פלאש90 בני ברק צועדת בימים אלו לקראת שינוי נדלנ"י מקיף של התחדשות עירונית, בדמות כ-1,000 יח"ד בשרשרת פרויקטים למגורים בצפון העיר ההולכים להוות את 'צפון בני ברק החדשה' – שכונת מגורים הנושקת למתחם ה-B.B.C. ותהפוך את האזור כולו למטרופולין עירוני של ממש.
התכנית החדשה שחלקיה הופקדו בימים אלו לאישרור סופי של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, נחשבת למודרנית ומתקדמת בכל היבט תכנוני. ממתחם העסקים שבמשולש הרחובות הירקון-בן גוריון-הרב אבוחצירא ועד לרחוב המכבים, יהפוך רחוב הירקון כולו לשכונת מגורים מרהיבה ומתוכננת כאשר המרכז האורבאני שלה יהיה בנקודת הממשק ל'סיטי' של בני ברק ומתחם העסקים ה-B.B.C.. ומגדלי ב.ס.ר., במרכז של 'צפון בני ברק החדשה' בצומת הרחובות אברבנאל-המכבים.
במכרז העירוני הגדול שנסגר לפני ארבע חודשים, זכתה קבוצת רוטנר הייגיטס -נרקיס ב- 100 יח"ד (כשלאחר השבחה ותוספת שבס יגיעו ל-150 יח"ד בפועל) במחיר קרקע של 45 מליון שקלים, כאשר 2 המתחמים הקודמים שביחד כוללים 200 יח"ד בהם לא הוכרזו זוכים, יוצאים בימים אלו למכרז נוסף שעל פי ההערכות צפוי לשקף מחיר גבוה בהרבה לנוכח האטרקטיביות המסתמנת של האזור כולו.
על פי התכנון שיחל לקרום עור וגידים במתחם 'רוטנר הייגיטס-נרקיס' היוצא בימים אלו לשיווק שלב א' של 100 יח"ד, יחבר את רחוב אברבנאל ימשיך עד לרחוב דנגור ומשם לרחוב ירקון, כרצף שכונתי אחד שייצור את הצפון החדש הכולל 1,000 יחידות דיור, סדר גדול של אחת השכונות היותר גדולות ומשמעותיות בעיר.
המתחמים הצמודים העומדים למכרז עירוני (צומת אברבנאל המכבים – סיומו של רחוב הרב שך-הרצל) כוללים 116 יח"ד במתחם 1, ועוד 56 יח"ד במתחם 2. קבוצת רוטנר הייגיטס – נרקיס' מייעדת את המתחם לצעירים עם השם 'צמרת לצעירים'. יצויין כי במקביל במרחק של דקות הליכה בודדות בונה הקבוצה 120 יח"ד במתחם תחנת הקמח ברחוב סוקולוב.
