האחים ישראל מכרה ארבע דירות בירושלים בעשרים מיליון שקל

דירת גן בפרויקט. הדמיה: יח"צ

חברת 'האחים ישראל' מכרה בשבועות האחרונים ארבע דירות בפרויקט היוקרה שלה בירושלים במחיר כולל של כעשרים מיליון שקל.

החברה מכרה שלוש דירות גן בנות חמישה חדרים כל אחת, בשטח של 125-150 מ"ר, פלוס גינות בשטח שנע בין 80-100 מ"ר, שתי חניות ומחסן ודירה נוספת ששימשה כ"דירה לדוגמא" מרשימה ומעוצבת, בשטח של 146 מ"ר כולל שתי חניות ומחסן. דירה זו נמכרה עם כל הריהוט שהיה בה.

כאמור, הסכום המצרפי ששולם עבור ארבע הדירות עומד על כעשרים מיליון שקל. המחיר הגבוה נובע הן ממיקומו של הפרויקט והן מרמת הבנייה והגימור במקום. הפרויקט ממוקם בצמוד למוזיאון ישראל ויכיל עם השלמתו כ-140 דירות יוקרתיות בנות שלושה, ארבעה, חמישה ושישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מפוארים.

בשלב הראשון הוקמו שלשה בניינים כשבכל אחד מהם עשר דירות בלבד. שלב זה נמכר כולו וכבר אוכלס. בשלב השני שנמצא בשלבי בנייה מוקמים ארבעה בניינים קטנים ובהם תשע דירות בלבד בכל בניין. שלב זה נמצא בשלבי בניה מתקדמים כאשר שלושים מתוך 36 הדירות שבו, כבר נמכרו.

השלב השלישי הכולל שבעה בניינים ובהם שש דירות בכל בניין, נמצא בשלב השלד. ארבע דירות מתוך 42 הדירות שאמורות להיבנות בו, כבר נמכרו. חשוב לציין את השיטה הייחודית של האחים ישראל. להבדיל מרוב הקבלנים שמשווקים את הדירות אפילו בשלב בו אפילו לא הוצאו היתרי בנייה, חברה זו משווקת רק לאחר שבנתה לפחות רבע מהדירות בפרויקט.

המעניין הוא שלמרות המחירים הגבוהים, הביקוש מוכיח את עצמו. שוב, המיקום הייחודי, קרוב לכניסה לעיר ובאחד האזורים המבוקשים והיוקרתיים ביותר לצד בנייה באיכות גבוהה, מוכיח את עצמו. פרויקט מוזיאום רזידנ'ס משתרע על שטח של כ-22 דונם  ויכלול בסופו של דבר חמישה-עשר בניינים בני ארבעה  מפלסים כל אחד. הוא ממוקם על המדרון הדרומי-מערבי של מוזיאון ישראל, סמוך לרחובות נווה שאנן, מיכאלסון ונחמן אביגד.

זהו אחד המגרשים היוקרתיים ביותר בירושלים, ולמרות שהאזור רווי בקרקעות שהוחכרו בעבר על ידי הכנסיה, באחים ישראל מבטיחים כי "אין סיכוי שהדיירים יקבלו עוד כמה שנים דרישות לשלם סכומי עתק לכנסיות השונות בתמורה להמשך חכירת הקרקע כפי שהתפרסם שקורה בימים אלה בחלק משכונת  ניות ובאזורים נוספים במרכז העיר".