הדובר שליווה את בני ברק, מעניות – לעצמאות כלכלית

טננבוים הוא האיש שליווה את בני ברק שלפני מתחם B.B.C. ואת בני ברק שאחריו. זהו מתחם העסקים שהביא את בני ברק ל(כמעט) עצמאות כלכלית.

בימים אלו, כשבני ברק נפרדת מדובר העירייה, זה הזמן להציץ אל 'בני ברק ביזנס סנטר' ה-B.B.C. הישראלי, המתחם שכאמור, הפך את בני ברק מעיר שנסמכת על מענקי ממשלה לעיר בעלת עוגן כלכלי איתן, כזו שמעודכנת לגרסת 2019 ואף צעד אחד קדימה, וכל זה – מבלי לפגוע בצביון הייחודי של בני ברק החרדית.

קרוב ל-200,000 תושבים חיים בעיר הצפופה ביותר בישראל. בעיר יש מספר שיא של ישיבות, כוללים, ומוסדות דת. מרבית התושבים נמצאים במצב סוציו אקונומי נמוך, מה שמזכה אותם בהנחות בארנונה ובעצם מונע מהעירייה להתקיים על ידי עצמה אלא להסתמך על גורמים אחרים, משרדי ממשלה ועוד.

מי שהחליט לשנות את המצב הזה ולעשות את הבלתי ייאמן – להפוך את בני ברק למרכז עסקים ולכוח כלכלי עולה, היה ר' משה אירנשטיין שהגה את רעיון ייעוד צפון העיר למשרדים ומתחמי מסחר, אך לא היה סיפק בידו להוציא את התכניות אל הפועל. אחריו המשיכו בקידום הנושא ר' ירחמיאל בויאר שיבלחט"א, וכן הבאים אחריו, ר' ישכר פרנקנטל, ר' מרדכי קרליץ, ר' יעקב אשר ור' חנוך זייברט. מכל הרשימה הנאה הזו, זכה דווקא ח"כ כיום יעקב אשר, להוביל את הבינוי בפועל בקדנציה שבה כיהן כראש עיר כשבמלאכה החל תחת ראשות העיר של פרנקנטל, כמ"מ רה"ע ויו"ר ועדת תכנון ובנייה.

המתחם עצמו מתפרש על פני הרחובות בר כוכבא, החשמונאים, כנרת, והוא גובל ברחובות ז'בוטינסקי, דרך אם המושבות, דרך מבצע קדש ורחוב בן-גוריון, החוצץ בין רמת גן ובני ברק. המגדלים שכבר קמו במקום, הצילו את בני ברק מקריסה כלכלית (מהוועדה הקרואה שכיהנה בה בראשות עמוס מר חיים, ומאיום החשב המלווה שליווה את העיר דרך קבע בתקופת פרנקנטל), ואלו שייבנו בעתיד יחזקו אותה עוד יותר ויניבו לה סכומי ארנונה נאים מאוד.

נקודה נוספת הנזקפת לזכות המתחם היא הנראות של המגדלים החדשים, כאשר אלה מתקדמים ומרשימים, ומושכים גם תל אביבים ורמת-גנים רבים, למרות שבעריהם לא חסרים מגדלי משרדים.

ח"כ אשר מתאר ל'ביזנעס' כי היו לא מעט קשיים בפריצה של ה-BBC: "הקושי הראשון היה אי אמון במקום, אנשים לא הסתכלו על בני ברק כעיר שיכולה להיות מרכז תעסוקה, בשביל זה עשינו את המיתוג החדש, שינינו תדמית והצלחנו להגיע לפריצת דרך בכביש אם המושבות. במקביל, הדבר הכי חשוב במרכז עסקים זו נגישות תחבורתית טובה", מסביר חה"כ אשר, "המתחם יושב על שני צירים, ז'בוטינסקי ואם המושבות, הצלחנו לגרום לאנשים להאמין במקום, במיקום ובעיריה, אמרו לנו שיהיה מתחם מלא 'פילים לבנים', אמרו לנו 'לא תצליחו ואף אחד לא יקנה', אבל אתה רואה שהיום אין מטר פנוי במתחם, וגם מה שבבניה הרוב כבר תפוס".

ואיפה אתה רואה את בני ברק בעוד עשור?

"הצפי הוא שהתכנית תושלם וכך גם כל הביצוע שלה, כך שאמורים להיות שם יותר מחמשה עשר מגדלים, מדובר על מאות אלפי מטרים כאשר כל מטר ארנונה מכניס פי ארבעה ממגורים רגילים. הדבר חיוני במיוחד עבור עיר כמו בני ברק, עיר שיש בה הרבה זכאים להנחות בארנונה על פי חוק, ובשורה התחתונה אתה חייב לכסות את זה, בסיכומו של דבר העיר צועדת בבטחה לעבר עתיד טוב". אומר ח"כ אשר.

כיום קיימת במקום מנהלת המתחם, שמכשירה עבור העסקים באזור תשתית תואמת לפעילות העסקית השונה, תוך כדי יצירת זמינות למגוון השירותים המוניציפליים, ביניהם: שימור ופיתוח תמידי של התשתיות במתחם, שמירה על רמת ביטחון ובטיחות גבוהים, הסדרת מקומות חניה, טיפוח הגינון והנוף, מתחמי בילוי ופנאי וקידום יזמות חדשנית לתפארת ארץ ישראל ולתפארת מדינת בני ברק.