הדירות עלו ב-3.2% מדד המחירים ירד שנתית ב- 0.7%

מדד המחירים לצרכן ירד בחודש דצמבר ב-0.1% • הירידות הבולטות: ירקות ופירות טריים ושירותי החינוך • מחירי הדירות, שכרגיל – אינם נכללים במדד המחירים לצרכן, השלימו עלייה של 3.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד • זאת לאחר שעלו ב-1.0% באוקטובר-נובמבר לעומת ספטמבר-אוקטובר

בנייה בישראל, אילוסטרציה | צילום: הדס פרוש, פלאש 90

מחירי הדירות עלו ב-3.2% לאחר שבאוקטובר ונובמבר עלו ב-1% מול ספטמבר ואוקטובר. במקביל, ובניגוד לציפיות האנליסטים, שצפו כי המדד יישאר ללא שינוי, מדד המחירים לצרכן – שכרגיל, אינו כולל את מחירי הדיור – השלים ירידה שנתית של 0.7%.

ירידות המחירים הבולטות נרשמו בסעיפי הירקות והפירות הטריים שירדו ב-2.9% – וכן בשירותי החינוך שירדו ב-0.9%. בהסתכלות שנתית ירד מדד המחירים הכללי ב-0.7%, כאשר העלייה במחירי הדירות היא בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. גם מחירי התחבורה והתקשורת רשמו ירידה משמעותית של 2.1% לעומת דצמבר 2019, על רקע השבתת חלקית של התחבורה, הגבלות תנועה ובעיקר בלימת התיירות.

250/200 סייד בר + קובייה בכתבה

נזכיר, כי לפני משבר הקורונה היו תחזיות בנק ישראל לאינפלציה של 1.6% ב-2020, אך עם זאת, עם הגעת נתוני משבר הכלכלה שהביאה הקורונה, הפכו התחזיות קודרות יותר וצפו אינפלציה שלילית של 0.6%-0.8%. המצב הנוכחי מדגיש את הירידה החדה בפעילות המשק ואת נוכחותה של הקורונה כרכיב משמעותי מאוד בכלכלת ישראל.

במהלך 2020 הפירות והירקות הטריים רשמו זינוק במחירים וכן צריכת ספרי עיון וקריאה – אות וסמל להימצאות הקהל הישראלי הרבה יותר בבית.

כאמור, מחירי הדירות, שאינם נכללים במדד המחירים לצרכן, עלו ב-1.0% בחודשים אוקטובר-נובמבר לעומת ספטמבר-אוקטובר, ובכך השלימו עלייה של 3.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוקטובר 2019 – נובמבר 2019).

נתון מעניין נוסף הוא רכיב הדיור בתכניות הממשלתיות שניתן לציבור בהנחה, כחלק ממחירי הדיור – והשלכת ההשפעה של הרכיב הזה על המדד כולו. מסתבר שאחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב בירידה קלה ומהווה 34.4% בהשוואה ל-36.4% בתקופת המדד הקודמת (ספטמבר 2020 – אוקטובר 2020).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אוקטובר 2020 – נובמבר 2020 לעומת החודשים ספטמבר 2020 – אוקטובר 2020, נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות, החל מירושלים 1.7%, מרכז  1.2%, צפון 1.2%, דרום 0.9%, תל אביב 0.6% וחיפה 0.6%.

870/135 ליינר ארטקל

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אוקטובר 2020 – נובמבר 2020 לעומת אוקטובר 2019 – נובמבר 2019, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות כאשר הבולטות שבהן היו במחוזות: ירושלים 4.1%, דרום 3.6%, תל אביב 3.4%, מרכז 3.3% וצפון 3.2%.

במדד מחירי הדירות החדשות עלה הנתון, ולפיו מחירי הדירות עלו בחודשים אוקטובר 2020 – נובמבר 2020 לעומת ספטמבר 2020 – אוקטובר 2020 ב-0.3% ובכך כאמור השלימו עלייה של 3.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוקטובר 2019 – נובמבר 2019).

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה